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文档简介
码头租房合同范本合同编号:_______名称:____________________地址:____________________联系人:____________________职务:____________________名称:____________________地址:____________________联系人:____________________职务:____________________鉴于:甲方是拥有合法码头经营权的单位,具备出租码头及附属设施的资格。乙方因业务需要,拟租用甲方码头及其附属设施。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就乙方向甲方租赁码头事宜,达成如下协议:第一条租赁物及用途1.甲方出租给乙方的码头位于_______(具体位置),面积为_______平方米。2.乙方租用码头用于_______(用途),并保证合法经营,不得从事违反法律法规的活动。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______年。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应于合同到期前一个月书面通知甲方,并经双方协商一致,可续签租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方应按年度向甲方支付租金,租金标准为每年人民币_______元(大写:____________________元整)。2.租金支付方式为每季度支付一次,每次支付一个季度的租金。3.乙方应在每季度第一个月的前五日内将租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元(大写:____________________元整)。2.保证金用于保证乙方履行本合同的义务,租赁期满或合同提前终止后,乙方无任何违约行为,甲方应无息退还保证金。第五条甲方权利与义务1.甲方保证出租的码头符合国家规定的安全标准,并对码头的结构安全负责。2.甲方负责码头及附属设施的日常维护保养,确保租赁物正常使用。3.甲方在租赁期间不得无故干涉乙方的正常使用。第六条乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用码头及相关设施。2.乙方应合理使用租赁物,负责租赁期间的日常管理和维护。3.乙方不得擅自改变码头结构,不得转租或以任何形式转让租赁权。4.乙方应按时支付租金和保证金,如有逾期,应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担相应的违约责任。2.乙方如未按时支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付相应的违约金。第八条争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________日期:______年____月____日乙方(盖章):____________________日期:______年____月____日注意事项:1.本合同中的“租赁物”指码头及其附属设施。2.“合法经营”指乙方在使用码头时,必须遵守国家相关法律法规,不得从事非法活动。3.“滞纳金”是指乙方未按时支付租金时,按逾期金额的一定比例向甲方支付的违约金。4.双方在签订合同前应仔细阅读合同内容,确保对合同条款的理解一致。名词解释:“码头”:指甲方拥有使
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