临街商铺出租合同范本

临街商铺出租合同范本合同编号：_______名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系方式：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系方式：________________鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意出租该商铺给乙方；乙方愿意承租甲方的商铺，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商铺的出租事宜，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：_______（详细地址）1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺用途：仅限于_______（注明用途，如零售、餐饮等）1.4商铺现状：甲方应保证商铺出租时符合国家规定的安全和卫生标准，具备正常使用条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前_______个月与甲方协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每年人民币_______元整（大写：__________________________元整）。3.2租金支付方式：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每个支付周期的第一个月内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.4租金支付账户：开户行：____________________账户名称：__________________账号：______________________第四条费用承担4.1租赁期间，商铺的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。4.2甲方应协助乙方办理相关费用的开户和过户手续。第五条甲方权利与义务5.1甲方保证对商铺拥有合法的出租权。5.2甲方应在租赁期内保证商铺的结构安全，负责商铺的维修和保养。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方权利与义务6.1乙方在租赁期间有权按照合同约定的用途使用商铺。6.2乙方应按时支付租金和承担相关费用。6.3乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和安全，不得擅自改变商铺的结构。6.4租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复至出租时的状态，否则甲方有权要求乙方恢复或赔偿。第七条提前终止合同7.1在租赁期内，如乙方需提前终止合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付给甲方相当于_______个月租金的违约金。7.2在租赁期内，如甲方需提前终止合同，应提前_______个月书面通知乙方，并支付给乙方相当于_______个月租金的违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同签订地为：_______。甲方（盖章）：_________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_________________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.本合同签订前，甲乙双方应充分了解合同内容，明确各自权利义务。2.本合同中的“租金”指不含税价，如涉及税收问题，甲乙双方应按国家税收政策另行处理。3.本合同中的“租赁用途”一经确定，乙方不得擅自变更，如需变更，应征得甲方书面同意。4.甲乙双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。名词解释：“租金”