厂房整体转租合同

厂房整体转租合同合同编号：__________甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的厂房整体转租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房结构及设施情况：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条转租用途4.1乙方租赁厂房仅限于__________使用，未经甲方同意，乙方不得将厂房用于其他用途。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第五条厂房维护与管理5.1甲方应保证厂房的结构安全，确保厂房设施正常使用。5.2乙方应合理使用厂房及设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。5.3租赁期间，Factorymaintenanceandmanagement.乙方应按照甲方提供的设施清单，合理使用并负责日常维护。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为厂房及其中财产购买了相应的保险。6.2保险合同中应明确列出甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月书面通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额__________%的违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于租金总额__________%的违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.厂房所有权证复印件2.厂房设施清单3.保险单复印件4.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其合法拥有的厂房整体转租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，并引入第三方作为担保方，以保障甲方的权益。经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房结构及设施情况：__________。第二条第三方担保方的角色和责任2.1第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。2.2第三方应保证乙方的信誉和合法经营，如乙方有违约行为，第三方应承担相应的责任。2.3第三方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，第三方应及时支付租金及滞纳金。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。4.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。4.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第五条甲方权益保障5.1甲方保留对厂房的所有权，并要求乙方按照约定的用途使用厂房。5.2甲方有权对厂房进行定期检查，确保乙方合理使用厂房及设施。5.3甲方在租赁期间享有厂房的优先购买权，如甲方决定出售厂房，乙方应按照租赁合同的约定优先购买。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。6.2乙方未按照约定的用途使用厂房，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担违约责任。6.3乙方在租赁期间不得将厂房转租给第三方，否则甲方有权解除合同。7.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方和第三方提供保险单复印件，证明已为厂房及其中财产购买了相应的保险。7.2保险合同中应明确列出甲方和第三方为第一受益人。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月书面通知对方。8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额__________%的违约金。8.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于租金总额__________%的违约金。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十条第三方介入的意义和目的10.1第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了增加甲方的权益保障，确保乙方的履约能力。10.2第三方介入有助于提高合同的执行力和可信度，有利于双方的合作关系的稳定。第十一条甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为厂房的所有者，主导本合同的目的是为了确保自身权益的保障，并获得稳定的租金收入。11.2甲方通过引入第三方作为担保方，进一步增强了合同的约束力，降低了合同履行风险。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.厂房所有权证复印件2.厂房设施清单3.保险单复印件4.甲方银行账户信息第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，乙方承租甲方拥有的厂房，并引入第三方作为担保方，以保障乙方的权益。经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房结构及设施情况：__________。第二条第三方担保方的角色和责任2.1第三方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。2.2第三方应保证甲方的合法经营和厂房的使用权，如甲方有违约行为，第三方应承担相应的责任。2.3第三方应确保甲方按期交付厂房，如甲方逾期未交付，第三方应及时交付厂房。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。4.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。4.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照约定的用途使用厂房，并享有租赁期间厂房的使用权。5.2乙方有权对厂房进行合理改造，但需事先征得甲方和第三方的同意。5.3乙方在租赁期间享有厂房的优先购买权，如甲方决定出售厂房，乙方应按照租赁合同的约定优先购买。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付厂房的，应支付滞纳金，并承担违约责任。6.2甲方未按照约定的条件交付厂房，乙方有权要求甲方改正，并承担违约责任。6.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入厂房。7.1甲方应在租赁开始之日起十个工作日内，向乙方和第三方提供保险单复印件，证明已为厂房及其中财产购买了相应的保险。7.2保险合同中应明确列出乙方和第三方为第一受益人。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月书面通知对方。8.2乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于租金总额__________%的违约金。8.3甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额__________%的违约金。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十条第三方介入的意义和目的10.1第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了增加乙方的权益保障，确保甲方的履约能力。10.2第三方介入有助于提高合同的执行力和可信度，有利于双方的合作关系的稳定。第十一条乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为厂房的承租方，主导本合同的目的是为了确保自身权益的保障，并获得稳定的经营场所。11.2乙方通过引入第三方作为担保方，进一步增强了合同的约束力，降低了合同履行风