房屋卖给子女合同书

房屋卖给子女合同书第一篇范文：合同编号：_______合同当事人：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出卖给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意支付相应的购房款。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出卖的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权人为甲方。1.2甲方保证其对上述房屋享有合法的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他权利限制。第二条房屋交易价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币_______元整（大写：_______元整），其中定金为人民币_______元整（大写：_______元整），购房款支付方式、支付时间详见本合同附件一。2.2乙方支付购房款后，甲方应按照本合同约定向乙方交付房屋。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋及其附属设施、家具、家电等交付给乙方使用。3.2双方应在本合同签订后_______日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应按照本合同约定，向乙方交付符合合同约定的房屋。如甲方未按照约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款×违约天数×日利率。4.2乙方应按照本合同约定，向甲方支付购房款。如乙方未按照约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款×违约天数×日利率。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件一《购房款支付时间表》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的终止日期为_______年_______月_______日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：购房款支付时间表1.乙方在签订本合同后_______日内支付定金人民币_______元整给甲方。2.乙方在_______年_______月_______日前支付购房款人民币_______元整给甲方。3.甲方在收到购房款后，按照本合同约定向乙方交付房屋。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方担保机构（以下简称丙方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出卖给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意支付相应的购房款。为确保甲方权益得到充分保障，丙方作为第三方担保机构，愿意提供担保服务，保证乙方履行合同约定的义务。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出卖的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权人为甲方。1.2甲方保证其对上述房屋享有合法的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他权利限制。第二条房屋交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币_______元整（大写：_______元整），其中定金为人民币_______元整（大写：_______元整），购房款支付方式、支付时间详见本合同附件一。2.2乙方支付购房款后，甲方应按照本合同约定向乙方交付房屋。2.3丙方作为第三方担保机构，对乙方的支付行为提供担保。甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付购房款时，承担相应的违约责任。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋及其附属设施、家具、家电等交付给乙方使用。3.2双方应在本合同签订后_______日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1乙方应在合同约定的期限内支付购房款。如乙方未按照约定支付购房款，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求乙方继续履行合同。4.2甲方有权要求丙方对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。4.3如乙方在合同约定的期限内未支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。4.4甲方在房屋过户完成后，有权要求丙方解除担保责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求乙方继续履行合同。5.2乙方在未支付购房款的情况下，擅自入住或使用房屋的，甲方有权要求乙方立即搬出，并要求丙方承担相应的违约责任。5.3乙方在合同约定的期限内未支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件一《购房款支付时间表》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的终止日期为_______年_______月_______日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：购房款支付时间表1.乙方在签订本合同后_______日内支付定金人民币_______元整给甲方。2.乙方在_______年_______月_______日前支付购房款人民币_______元整给甲方。第三方担保机构丙方在此合同中扮演的角色是为甲方和乙方的交易提供保障，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。丙方的介入使得甲方在交易中处于更加有利的地位，降低了交易风险。在乙方违约的情况下，甲方可以要求丙方承担违约责任，从而维护甲方的合法权益。总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方在房屋买卖交易中的权益，确保甲方在交易过程中不受损失。通过丙方的担保，甲方在交易中具有更高的安全感第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让协议合同当事人：转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：第三方担保机构（以下简称丙方）：鉴于甲方愿意将其持有的股权转让给乙方，并且乙方愿意受让该股权。为确保乙方权益得到充分保障，丙方作为第三方担保机构，愿意提供担保服务，保证甲方履行合同约定的义务。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条股权基本情况1.1甲方持有的股权属于_______公司（以下简称目标公司），股权证号：_______，股权比例为_______%，目标公司注册地为_______，主营业务为_______。1.2甲方保证其对上述股权享有合法的所有权，该股权不存在任何权属纠纷、质押或者其他权利限制。第二条股权转让价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的股权转让款为人民币_______元整（大写：_______元整），支付方式、支付时间详见本合同附件一。2.2乙方支付股权转让款后，甲方应按照本合同约定向乙方交付目标公司的股权。2.3丙方作为第三方担保机构，对乙方的支付行为提供担保。乙方有权要求丙方在甲方未按约定交付股权时，承担相应的违约责任。第三条股权交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将目标公司的股权以及相关的公司文件交付给乙方。3.2双方应在本合同签订后_______日内，共同办理股权过户手续。过户费用由乙方承担。3.3股权过户完成后，甲方应将目标公司的股权证明等相关证件交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1甲方应在合同约定的期限内交付股权。如甲方未按照约定交付股权，乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求甲方继续履行合同。4.2乙方有权要求丙方对甲方的交付行为进行监督，确保甲方按照约定履行合同义务。4.3如甲方在合同约定的期限内未交付股权，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。4.4乙方在股权过户完成后，有权要求丙方解除担保责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付股权的，乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求甲方继续履行合同。5.2甲方在未交付股权的情况下，擅自干预目标公司的经营管理的，乙方有权要求甲方立即停止干预，并要求丙方承担相应的违约责任。5.3甲方在合同约定的期限内未交付股权，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件一《股权转让款支付时间表》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的终止日期为_______年_______月_______日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：股权转让款支付时间表1.乙方在签订本合同后_______日内支付股权