图文店商铺出租合同

图文店商铺出租合同第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租人）：__________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租人）：__________地址：________________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况商铺位于____________________，建筑面积为____平方米。商铺现状及设施设备详见附件一。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利义务1.甲方保证乙方在租赁期间对商铺的合法使用权。2.甲方应确保商铺的水、电、燃气等基础设施正常使用，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第五条乙方权利义务1.乙方按照本合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。2.乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。3.乙方在租赁期间应自行承担水、电、燃气等费用，并妥善保管商铺内的设施设备。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，可根据实际情况协商调整租赁期限、租金等事项。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：商铺现状及设施设备清单（具体内容根据实际情况填写）附件二：商铺位置图（具体内容根据实际情况填写）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租人）：__________地址：________________________联系方式：____________________丙方（第三方主体）：__________地址：________________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况商铺位于____________________，建筑面积为____平方米。商铺现状及设施设备详见附件一。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权益保障1.甲方保证乙方在租赁期间对商铺的合法使用权。2.甲方应确保商铺的水、电、燃气等基础设施正常使用，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。4.甲方在租赁期间拥有商铺优先购买权，如乙方拟将商铺转租或转让给第三方，甲方有权优先购买。5.甲方在租赁期间享有商铺经营收益的分成权，具体比例在附件二中约定。第五条乙方义务及限制1.乙方按照本合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。2.乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。3.乙方在租赁期间应自行承担水、电、燃气等费用，并妥善保管商铺内的设施设备。4.乙方如发生违约行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第六条丙方担保责任1.丙方作为担保方，对乙方的租赁行为及履行合同义务承担连带责任。2.如乙方未按约定支付租金或发生违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。3.丙方应确保乙方按照本合同约定的条件使用商铺，并协助甲方监督乙方的经营活动。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，可根据实际情况协商调整租赁期限、租金等事项。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：商铺现状及设施设备清单（具体内容根据实际情况填写）附件二：商铺经营收益分成比例协议（具体内容根据实际情况填写）附件三：第三方主体担保协议（具体内容根据实际情况填写）总结：第三方主体介入的意义和目的在于为甲方和乙方的租赁关系提供担保，确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。通过第三方主体的介入，甲方在租赁合同中享有了更多的权利和利益，如商铺优先购买权、经营收益分成权等。同时，增加了乙方的违约及限制条款，以加强对乙方行为的约束。第三方主体的介入有助于维护合同的稳定性和可靠性，促进合同的顺利履行，实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：__________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租人）：__________地址：________________________联系方式：____________________丙方（第三方主体）：__________地址：________________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况商铺位于____________________，建筑面积为____平方米。商铺现状及设施设备详见附件一。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条乙方权益保障1.乙方保证在租赁期间对商铺的合法使用权。2.乙方应确保商铺的水、电、燃气等基础设施正常使用，如因设施故障导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。3.乙方不得干涉甲方的正常管理活动，不得向甲方收取任何未约定的费用。4.乙方在租赁期间拥有商铺优先购买权，如甲方拟将商铺转租或转让给第三方，乙方有权优先购买。5.乙方在租赁期间享有商铺经营收益的分成权，具体比例在附件二中约定。第五条甲方义务及限制1.甲方应按照本合同约定提供商铺，并确保商铺符合租赁用途。2.甲方应保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常使用，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。4.甲方如发生违约行为，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第六条丙方担保责任1.丙方作为担保方，对甲方的租赁行为及履行合同义务承担连带责任。2.如甲方未按约定提供商铺或发生违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。3.丙方应确保甲方按照本合同约定的条件提供商铺，并协助乙方监督甲方的履行行为。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，可根据实际情况协商调整租赁期限、租金等事项。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：商铺现状及设施设备清单（具体内容根据实际情况填写）附件二