个人购房合同范本

个人购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2甲方房屋附属设施包括：__________。第二条房屋交易价格2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式分为以下几种：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部房价款支付至甲方指定的账户。（2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向贷款银行申请办理购房按揭贷款，并将贷款资金支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协同乙方办理房屋过户手续，并将房屋所有权证/不动产权证书办理至乙方名下。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定交付房屋或未办理房屋过户手续的，应向乙方支付房价款总额的____%作为违约金。4.2乙方未按本合同约定支付房价款的，应向甲方支付房价款总额的____%作为违约金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.甲方房屋所有权证/不动产权证书复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋现状照片及视频资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的责任与权益1.1丙方作为独立的第三方担保方，对甲乙双方的交易承担担保责任。丙方保证甲方房屋所有权及附属设施的合法性，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。1.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。1.3若乙方未按本合同约定支付房价款，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付房价款总额的____%作为违约金。第二条甲方权益保障2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协同乙方、丙方办理房屋过户手续，并将房屋所有权证/不动产权证书办理至乙方名下。2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房价款，并在乙方违约时要求丙方承担违约责任。2.4甲方在本合同签订之日起____个工作日内，有权要求乙方支付房价款总额的____%作为定金，用以保障甲方在交易过程中的权益。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按本合同约定支付房价款的，甲方有权要求乙方支付房价款总额的____%作为违约金，并要求丙方承担相应的违约责任。3.2乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付房价款总额的____%作为赔偿金。3.3乙方在购房后____年内不得将房屋转让、出租或设定抵押权，否则甲方有权要求乙方支付房价款总额的____%作为违约金。第四条第三方担保方的义务4.1丙方应保证甲方房屋所有权及附属设施的合法性，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。4.3丙方在本合同签订之日起____个工作日内，有权对乙方的信用状况进行调查，以确保乙方具备购房能力。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：__________1.甲方房屋所有权证/不动产权证书复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方身份证明复印件5.房屋现状照片及视频资料第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在保障甲方在房屋交易过程中的权益，降低交易风险。丙方作为独立的第三方担保方，对甲乙双方的交易承担担保责任，确保甲方房屋所有权及附属设施的合法性。第三方担保方的介入，有助于增强甲方的信心，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益受到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定支付房价款，并在乙方违约时要求第三方担保方承担相应的违约责任。此外，甲方还有权要求乙方在购房后一定年限内不得将房屋转让、出租或设定抵押权。通过本合同，甲方能够更好地保障自身在交易过程中的权益，确保交易的安全和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的责任与权益1.1丁方作为独立的第三方担保方，对甲乙双方的交易承担担保责任。丁方保证甲方房屋所有权及附属设施的合法性，确保乙方在交易过程中的权益不受损害。1.2丁方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保，确保乙方在交易过程中的权益不受损害。1.3若甲方未按本合同约定交付房屋或未办理房屋过户手续的，丁方应承担相应的违约责任，向乙方支付房价款总额的____%作为违约金。第二条乙方权益保障2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至丁方指定的账户。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并在甲方违约时要求丁方承担相应的违约责任。2.3乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付房价款总额的____%作为赔偿金。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按本合同约定交付房屋或未办理房屋过户手续的，乙方有权要求甲方支付房价款总额的____%作为违约金，并要求丁方承担相应的违约责任。3.2甲方在购房后____年内不得将房屋转让、出租或设定抵押权，否则乙方有权要求甲方支付房价款总额的____%作为违约金。第四条第三方担保方的义务4.1丁方应保证甲方房屋所有权及附属设施的合法性，确保乙方在交易过程中的权益不受损害。4.2丁方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保，确保乙方在交易过程中的权益不受损害。4.3丁方在本合同签订之日起____个工作日内，有权对甲方的信用状况进行调查，以确保甲方具备履行合同的能力。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丁三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（担保方）：__________签订日期：__________1.甲方房屋所有权证/不动产权证书复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丁方身份证明复印件5.房屋现状照片及视频资料乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益受到优先保障。乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并在甲方违约时要求第三方担保方承担相应的违约责任。此外，乙方还有权在购房过程中提供虚