房屋租赁补充条款

合同模板合同模板合同模板房屋租赁补充条款一、概述本补充条款是甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就原房屋租赁合同中的未尽事宜，经友好协商后达成的共识。本补充条款与原租赁合同具有同等法律效力。二、租赁期限租赁期限自原租赁合同约定的起始日期起计算，共计____年。如甲乙双方在租赁期满前达成续租意向，应签订新的租赁合同，并按照届时市场价格及甲乙双方协商确定的租金标准执行。三、租金及支付方式租金每月为人民币____元，每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月的前十日内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。甲方收取租金时，应向乙方提供正规发票。四、押金乙方在签订租赁合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照租赁合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。六、房屋用途乙方应按照租赁合同约定的用途使用房屋，如需要改变用途，应提前向甲方申请，并经甲方同意。七、违约责任甲乙双方应严格履行租赁合同及本补充条款的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。乙方逾期支付租金的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。八、合同解除在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除租赁合同。租赁期内，如乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权解除租赁合同。九、争议解决本补充条款及租赁合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。本补充条款一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________以上为一份详细的房屋租赁补充条款示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、概述本补充条款是甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为保护甲方权益，引入第三方主体，就原房屋租赁合同中的未尽事宜，经友好协商后达成的共识。本补充条款与原租赁合同具有同等法律效力。二、第三方主体甲方引入的第三方主体为____（以下简称“第三方”），第三方具备良好的信誉和支付能力。第三方同意在租赁期内，向乙方提供人民币____元作为保证金，以保障甲方权益。三、租金及支付方式租金每月为人民币____元，每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月的前十日内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三方应在每季度第一个月的前十日内向甲方支付保证金，逾期未付的，每逾期一日，第三方应支付应付保证金的__%作为滞纳金。四、押金乙方在签订租赁合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照租赁合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。六、房屋用途乙方应按照租赁合同约定的用途使用房屋，如需要改变用途，应提前向甲方申请，并经甲方同意。七、违约责任甲乙双方应严格履行租赁合同及本补充条款的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。乙方逾期支付租金的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。第三方未按约定支付保证金的，甲方有权解除租赁合同，并要求第三方支付违约金。八、合同解除在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除租赁合同。租赁期内，如乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权解除租赁合同。第三方未按约定支付保证金的，甲方有权解除租赁合同。九、甲方权利条款甲方有权监督乙方按照约定用途使用房屋，确保房屋及附属设施的安全和完好。甲方有权要求乙方按时支付租金，确保甲方权益的实现。甲方有权在合同期内提前解除租赁合同，如乙方未按照约定用途使用房屋，或第三方未按约定支付保证金等。十、乙方及第三方限制条款乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行非法活动。乙方应按时支付租金，确保甲方权益的实现。第三方应按时支付保证金，确保甲方权益的实现。十一、争议解决本补充条款及租赁合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、第三方介入的意义和目的引入第三方主体，是为了保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，并按照约定用途使用房屋。第三方作为担保方，承担保证金支付的责任，增加了甲方权益的保障。十三、甲方为主导的目的和意义甲方作为主导方，其目的和意义在于确保自身权益的实现，通过引入第三方主体，增加乙方的违约成本，提高乙方履行合同的积极性，同时甲方有权在合同期内提前解除租赁合同，以防止乙方未按照约定用途使用房屋，确保房屋及附属设施的安全和完好。以上为一份以甲方权益主导，引入第三方主体的房屋租赁补充条款示例，仅供参考。十四、甲方额外利益条款甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。甲方有权在合同期内对房屋进行改造和升级，提升房屋价值和服务质量。甲方在租赁期间内拥有优先购买权，若乙方有意出售房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。十五、乙方的额外义务乙方应遵守政府规定，不得在房屋内进行违法活动。乙方应配合甲方的房屋管理和维护工作，确保房屋的合理使用。乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，除非经甲方书面同意。十六、第三方的额外义务第三方应保证其支付的保证金在合同期内保持充足，以保障甲方的权益。第三方应在甲方要求的时间内，对乙方未支付的租金和违约金等进行支付。第三方在合同期内不得干预乙方的正常租赁活动，除非涉及甲方的权益。十七、合同的生效和终止本补充条款自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。租赁合同期满或双方另有约定时，本补充条款随之终止。在合同期内，如甲方、乙方或第三方任意一方提前解除合同，本补充条款相应终止。通过引入第三方主体并prioritizingtheinterestsofthelessor(甲方)，thissupplementaryagreementaimstoensuretheprotectionofthelessor’srightsandinterests,promotethefulfillmentofcontractobligationsbythelessee(乙方),andprovideasafeguardagainstpotentialbreachesofcontract.Theinvolvementofathirdparty