商业租赁续租合同

合同模板合同模板合同模板商业租赁续租合同第一章总则第一条合同依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方的商业租赁事宜，达成一致，签订本合同。第二条合同主体出租方（以下简称甲方）：营业执照号：承租方（以下简称乙方）：营业执照号：第二章租赁标的及租赁期限第三条租赁标的甲方同意将位于【地址】的【房产证编号】商业房地产（以下简称租赁标的）出租给乙方使用。租赁标的的具体情况如下：房屋面积：【面积】平方米；房屋结构：【结构】；房屋用途：【用途】。第四条租赁期限本合同租赁期限为：【年】，自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三章租金及支付方式第五条租金租赁标的的租金为人民币【金额】元/月。租金支付方式为每月【日期】前支付当月租金。第六条租金调整租赁期内，租金调整方式如下：每满一年，租金在上一年基础上递增【百分比】；特殊情况，双方可另行协商调整租金。第四章租赁物的使用、维护和保养第七条租赁物的使用乙方应按约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变房屋结构和用途。第八条租赁物的维护和保养乙方应合理使用租赁标的，并负责日常维护和保养；租赁期间，如租赁标的损坏，乙方应及时修复，费用由乙方承担；租赁期满后，乙方应将租赁标的按原状返还甲方。第五章合同的变更和解除第九条合同变更本合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。第十条合同解除甲乙双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效；乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同；乙方未按约定使用租赁标的，甲方有权解除本合同；甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权解除本合同。第六章违约责任第十一条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的【百分比】；甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【金额】。第七章争议解决第十二条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十三条合同的生效、变更和解除本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；本合同的变更和解除，应经甲乙双方书面同意，并加盖公章；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【日期】请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方的商业租赁事宜，达成一致，签订本合同。第三方（以下简称丙方）作为保证方，本着同样的原则，同意承担相应的保证责任。第二条合同主体出租方（以下简称甲方）：营业执照号：承租方（以下简称乙方）：营业执照号：保证方（以下简称丙方）：营业执照号：第二章租赁标的及租赁期限第三条租赁标的甲方同意将位于【地址】的【房产证编号】商业房地产（以下简称租赁标的）出租给乙方使用。租赁标的的具体情况如下：房屋面积：【面积】平方米；房屋结构：【结构】；房屋用途：【用途】。第四条租赁期限本合同租赁期限为：【年】，自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三章租金及支付方式第五条租金租赁标的的租金为人民币【金额】元/月。租金支付方式为每月【日期】前支付当月租金。第六条租金调整租赁期内，租金调整方式如下：每满一年，租金在上一年基础上递增【百分比】；特殊情况，双方可另行协商调整租金。第四章甲方的权益及丙方的保证责任第七条甲方权益乙方应按约定用途使用租赁标的，不得擅自改变房屋结构和用途；乙方应合理使用租赁标的，并负责日常维护和保养；租赁期间，如租赁标的损坏，乙方应及时修复，费用由乙方承担；租赁期满后，乙方应将租赁标的按原状返还甲方。第八条丙方保证责任丙方作为保证方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任；如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任；丙方同意在乙方违约时，按照甲方的要求，及时履行合同义务。第五章违约责任第九条乙方违约乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同；乙方未按约定使用租赁标的，甲方有权解除本合同；乙方未按约定用途使用租赁标的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为【金额】。第十条丙方违约丙方未按约定履行保证责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任；丙方未按约定履行保证责任，甲方有权解除本合同。第六章争议解决第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十二条合同的生效、变更和解除本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；本合同的变更和解除，应经甲乙双方书面同意，并加盖公章；本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：【日期】第五章第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障。丙方作为保证方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，增加了甲方在租赁合同执行过程中的安全感。丙方的保证责任，使甲方在乙方违约时能够及时得到补偿，有效降低了甲方的风险。同时，丙方的介入也使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，因为乙方知道违约后将面临丙方的连带责任。这种约束机制有助于维护租赁合同的稳定###第五章第三方介入的意义和目的丙方的介入，不仅提高了合同的履行保障，也为甲方提供了一个更为坚实的后盾。在租赁过程中，若乙方出现违约行为，甲方可以要求丙方承担相应的责任，从而确保甲方的权益得到充分保障。丙方的存在，增加了合同的执行力度，降低了合同纠纷的风险。此外，丙方的介入还有助于平衡甲乙双方的权力。甲方作为出租方，往往在合同中处于弱势地位，丙方的加入可以有效地平衡这种不对等的关系，使甲方在租赁过程中能够更加平等地与乙方协商。总的来说，第三方丙方的介入，对于甲方而言，是一种额外的保障，可以有效地提升甲方的权益，确保甲方的