夜总会租赁合同模板

夜总会租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方租赁甲方夜总会事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁场所及面积1.乙方租赁甲方的夜总会，租赁场所位于__________，租赁面积为__________平方米。2.乙方租赁的夜总会场所包括：__________（具体列举场所名称）。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理1.乙方按照甲方提供的场地及设施，进行夜总会经营活动。2.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变经营范围，不得从事违法经营活动。3.乙方应按照甲方的要求，对租赁场所进行日常维护和管理，确保场所的安全、卫生和正常运营。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。2.甲方违反本合同约定，提前解除合同的，应双倍退还乙方已支付的租金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.夜总会租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场所所有权证明文件5.租赁场所使用权证明文件6.经营许可证7.安全合格证8.卫生许可证9.银行账户信息10.租赁场所内部设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同，认定违约。2.甲方未按约定提供租赁场所及设施，认定违约。3.甲方未按约定时间支付租金，认定违约。4.乙方未按约定使用租赁场所进行经营活动，认定违约。5.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。6.乙方未按约定维护和管理租赁场所，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场所及设施给对方使用的当事人。2.承租方：指租赁甲方提供的场所及设施进行经营活动的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。6.夜总会：指提供音乐、舞蹈、娱乐等服务的地方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场所及设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如有必要，乙方可以寻求法律途径维护自身权益。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金。如乙方长期未支付租金，甲方可以寻求法律途径解除合同。3.问题：乙方未按约定使用租赁场所进行经营活动。解决办法：甲方应及时制止乙方的违法经营活动，并要求乙方立即整改。如乙方拒绝整改，甲方可以寻求法律途径解除合同。五、所有应用场景：1.夜总会经营者租赁场所以开展经营活动。2.夜总会经营者与房东签订租赁合同，明确双方权利和义务。3.夜总会