彩钢棚场地租赁合同

场地租赁合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，双方友好协、商达成如下租赁合同条款：一、场地描述1、甲方将其拥有原望江楼门前整体水泥地平面租给乙方作停车场使用。2、使用面积约300平方米。3、甲方确保该彩钢棚场地（房屋）合法性，无任何纠纷争执。4、凡如有其它争议场地使用的由甲方负责处理。二、租赁期限2016年9月28日起至2017年9月28日止，租赁时间为壹年，先付款后使用，每年一次性付清。五、甲方的权利及义务1、在合同期内甲方不得并将乙方的租用的该彩钢棚场地房屋转租任何第三方，如若违约，给予乙方所造成的损失由甲方承担。2、甲方应无偿保障乙方供电、供水畅通，但费用由乙方自行负责。3、乙方在需要办理相关营业执照手续时，如需要相关证件和材料，甲方有义务协助乙方办理。六、乙方的权利及义务l、乙方按照本合同的约定使用房屋。2、乙方在不破坏甲方主体结构的基础上，根据营业需要，对上述场地进行拆除、承建、装修。3、电表交由乙方使用与保存，如有丢失及其它，甲方应协助乙方补办，费用由乙方承担。4、乙方在经营过程中，应合法经营，诚信经营，为当地百姓赢得口碑。5、该彩钢棚房屋由甲方搭建，签订合同之日起算甲方须在一个月(30天）内将彩钢崩房屋搭建完善交给乙方装修营业。若甲方未再期限内完善彩钢棚房屋，乙方有权终止本合同后甲方将订金退还给乙方并适当补偿乙方损失费。七、租赁续租租赁期满后，乙方如续租，在同等条件下，有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月提出书面申请。经双方认可重新签约合八、转租、转让在租赁期间内乙方若因其它原因需将该场地商场转让或转租，甲方表示同意认可，不影响本合同条款。九、关于拆迁赔偿事宜若该场地房屋遇国家征用需进行拆迁，根据国家拆迁政策规定，商业赔偿与改建装修赔偿归乙方所有，但甲方有义务协助乙方履行相关手续。十、其它条款1、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应通过协商解决，协商不成可通过合同签约地人民法院提起诉讼。2、本协议经双方协商一致同意签订。双方互不反悔，如有一方违约合同条款，违约方必须承担守约方的一切经济损失。十一、安全责任乙方在经营期间若人为因素而造成安全责任事故由乙方自行负责，甲方不承担责任，若遇自然灾害，如风雨雷电、冰雪地震等天然灾害而造成事故，由国家安全部门和专家认定事故原因进行承担责任。十二、本协议未尽事宜，双方协商作为补充协议，补充协议均具有同等效力。十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效。出租方：承租方：电话：电话：身份证号：身份证号：

签约日期：年月日签约日期：年月日

买卖合同甲方（卖方）：湖南进芯电子科技有限公司法定代表人：地址：乙方（买方）：法定代表人：地址：联系电话：传真：电子邮件：一，总则甲乙双方本着诚信务实、长期合作、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就IC芯片买卖事宜达成本合同。二、定义‘合同’指本合同以及与之相关的采购订单，本合同的附件和补充规定。‘价格’指由双方商定的产品和服务的价格和币种（如无特别说明，均指人民币）。‘产品’指采购订单中所列名称及型号的货物，即IC芯片‘采购订单’指乙方发给甲方的包含产品型号、数量、交货期和支付条款等内容的文件，与本合同一起构成双方交易内容。‘销售出库单’是甲方按乙方之要求，送货至乙方工厂或指定地点之交货凭证，乙方应安排人员签收或盖章。三、合同有效期及续展本合同有效期：自年月日至年月日。合同期限届满续展：本合同期满前30天，双方可以协商重新签订合同。如双方未另行签订新协议替代本协议时，本协议始终有效（即每过壹年均持续延期，每次延期期限为壹年）。四、标的：甲方依据本合同规定提供给乙方产品，合同期内甲方按要求提供乙方采购订单中经双方确认的产品。五、品质条款5.1、质量检验期限：向乙方提供的产品应符合质量标准，甲方每次供应时向乙方注明要求样品检测。如有异议，乙方应自货物接收日起3个工作日内将检验结果书面通知甲方。若乙方自接收货物后3个工作日内未提出书面异议，则视为甲方所交付的产品验收合格。5.2、不合格产品：当产品的某项技术要求与甲方提供的规格书中的标准不符，乙方应自收货之日起3个工作日内以书面方式通知甲方，经甲方书面确认收，可以判定为不合格产品。对于不合格品，甲方可以予以换货、降价或退货。但如产品缺陷系因乙方保管不善、使用不善等非甲方原因引起，甲方一律不予以任何形式的换货、退货或者降价。5.3保质期：产品保质期为从甲方送货至乙方之日起（）个月，超过保质期或者因乙方保管不善等任何非甲方原因所致的品质问题，甲方一律不予退货或换货。不论是否在质保期限内，点焊品一律不予退货或换货。六、安全责任与赔偿：6.1经双方确认属于甲方产品质量问题发生爆炸、起火，甲方应赔偿因此而造成的乙方的直接财产损失，但间接损失不予赔偿。如发生爆炸、起火，乙方必须在第一时间有效报警并采取妥当措施防止损失扩大以及在第一时间有效通知甲方，因乙方未及时报警造成的损失或未及时采取措施或者采取的措施不当只是损失扩大的，甲方对乙方未及时报警造成的损失或扩大的损失不承担责任。如爆炸、起火是由于乙方（含其员工）搬运、装卸