全新旧房翻新改造合同协议书

全新旧房翻新改造合同协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、翻新改造内容（1）墙面翻新；（2）地面铺设；（3）天花板改造；（4）水电线路改造；（5）厨房和卫生间改造；（6）室内门更换；（7）窗户更换；（8）家具购置；（9）装饰装修；（10）其他甲方提出的合理要求。1.2乙方应根据甲方的要求，提供详细的翻新改造方案，并报甲方审批。甲方审批同意后，乙方按照批准的方案进行施工。1.3乙方应在合同约定的工期内完成翻新改造工作，确保工程质量。二、翻新改造费用2.1乙方向甲方提供的翻新改造服务，按照双方约定的费用进行支付。2.2甲方应按照乙方提供的费用报价单，支付翻新改造费用。支付方式为：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方翻新改造费用的50%；（2）翻新改造工程验收合格后，甲方支付乙方翻新改造费用的剩余50%。2.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方按照约定时间支付费用。三、翻新改造质量及验收3.1乙方应保证翻新改造工程的质量和安全，确保符合国家和行业标准。3.2翻新改造工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。甲方应在验收合格后支付剩余的翻新改造费用。3.3如果甲方对翻新改造工程不满意，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到甲方满意为止。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2本保密条款自合同签订之日起生效，至合同履行完毕后终止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如果乙方未按照约定时间完成翻新改造工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方提供的翻新改造方案及报价单3.合同履行过程中的相关协议或补充协议4.翻新改造工程验收报告5.支付凭证及发票复印件6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成翻新改造工程，视为违约。2.乙方翻新改造工程质量不符合约定或国家标准，视为违约。3.甲方未按约定时间支付翻新改造费用，视为违约。4.甲方无正当理由延迟验收或拒绝支付剩余费用，视为违约。5.双方未履行保密义务，泄露合同内容，视为违约。三、法律名词及解释：1.翻新改造：对现有建筑物进行修缮、装饰和改造，提高其使用功能和价值的活动。2.违约金：一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。3.合同履行：双方按照合同约定完成各自的权利和义务。4.验收合格：翻新改造工程符合甲方要求、法律法规和行业标准。5.保密义务：双方对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前制定详细施工计划，确保按期完成工程。如遇不可抗力因素导致延误，应及时与甲方沟通，调整施工计划。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应及时整改，直至达到甲方满意。3.支付纠纷：双方应按照约定时间支付和收取费用。如发生支付纠纷，应及时沟通协商，达成一致意见。4.保密泄露：双方应严格遵守保密义务，不得泄露合同内容和签订过程。如发生保密泄露，应立即采取补救措施，并根据违约程度追究责任。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业对现有房屋进行翻新改造的需求。2.适用于房屋租赁合同到期后，房东对房屋进行翻新改造以提高房屋价值。3