个人店铺租赁合同范本

个人店铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：_______________________1.2店铺面积：_______________________平方米1.3店铺现有设施：_______________________1.4店铺经营范围：_______________________（根据实际情况填写）第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的经营范围进行经营，不得擅自改变店铺用途。4.2乙方应合理使用店铺内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店铺从事违法活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求，如遇特殊情况，甲方应提前一个月通知乙方。5.2甲方应确保店铺的安全、消防、卫生等事项符合国家规定。5.3租赁期满后，甲方应按约定将店铺及附属设施完好地交付给乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得利用店铺从事违法活动。6.2乙方应合理使用店铺，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。6.3租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金收取方式收取滞纳金。7.3租赁期满后，乙方未按约定迁离出租店铺的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______________________一、附件列表：1.店铺所有权证明2.租赁店铺现状照片3.店铺设施清单4.店铺经营范围许可证5.租金支付证明6.店铺恢复原状证明7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店铺，或店铺不符合约定用途。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用店铺，造成店铺损坏。4.乙方未按约定迁离出租店铺，或将店铺恢复原状。5.任何一方违反国家法律法规，利用店铺从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指店铺的所有权人，有权将店铺租赁给他人使用。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定店铺租赁的时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的店铺使用费。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺不符合约定用途：甲方应按照约定提供符合要求的店铺，如不符合要求，乙方有权要求甲方整改或退还部分租金。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商解决。3.店铺设施损坏：乙方应合理使用店铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。4.迁离店铺问题：租赁期满后，乙方应按约定迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如乙方未按约定迁离，甲方有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁店铺开展经营活