租养殖场简单协议书范本

租养殖场简单协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有养殖场的所有权和使用权，乙方希望租赁甲方养殖场进行养殖业务，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的及范围1.1甲方出租的养殖场位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁养殖场的用途为__________（具体用途），租赁期间应遵守国家相关法律法规，合法经营。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租赁押金__________元，自签署本协议之日起支付。3.2乙方向甲方支付每月租金为__________元，每__________个月支付一次，支付方式为__________（转账/现金）。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁物的使用及维护4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施和技术要求进行操作，确保养殖场的正常运营。五、合同的解除和终止5.1在租赁期间，如乙方未经甲方同意，提前解除或终止本协议，甲方有权不退还乙方已支付的押金。5.2租赁期满后，乙方按照约定将养殖场交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方违反本协议，导致乙方无法正常开展养殖业务，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向__________（法院/仲裁机构）提起诉讼或仲裁。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.养殖场所有权和使用权证明2.乙方营业执照复印件3.租赁押金收据4.租金支付记录5.养殖场设施设备清单6.养殖场维护和保养记录7.租赁合同解除或终止协议8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违反协议，未按约定提供养殖场或设施设备损坏，导致乙方无法正常开展养殖业务。2.乙方未按约定支付租金，逾期支付或未支付。3.乙方未按约定使用租赁物，造成损坏或无法正常使用。4.乙方未经甲方同意，提前解除或终止租赁合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养殖场所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁养殖场进行养殖业务的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期一日扣除应付租金的百分比作为滞纳金。2.问题：乙方使用租赁物不当，造成设备损坏。解决办法：要求乙方负责修复或赔偿相应费用。3.问题：甲方未按约定提供养殖场或设施设备损坏。解决办法：与甲方协商解决，要求甲方退还乙方已支付的押金。4.问题：乙方提前解除或终止租赁合同。解决办法：按照约定不退还乙方已支付的押金。五、所有应用场景：1.甲方拥有养殖场所有权和使用权，希望出租获取收益。2.乙方希望租赁养殖场进行养殖业务，双方达成协议