个人转让协议书范本

个人转让协议书范本合同编号：__________个人转让协议书转让方：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________联系电话：__________接收方：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________联系电话：__________鉴于转让方拟将其拥有的合法权益转让给接收方，双方为明确双方之间的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条转让的权益1.2转让方保证其对标的房产享有合法、完整的所有权，且不存在任何权利瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，标的房产的转让价格为人民币________元整（大写：_______________________元整）。2.2接收方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。第三条转让手续3.1转让方应协助接收方办理标的房产的所有权转移登记手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2转让方应配合接收方完成标的房产的过户手续，确保标的房产的所有权顺利转移给接收方。第四条税费承担4.1双方同意，转让过程中产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由________方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若转让方违反本协议第一条的约定，导致标的房产的所有权无法转移给接收方，转让方应向接收方支付转让价格的____%作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：________年________月________日接收方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.转让方的身份证复印件2.接收方的身份证复印件3.标的房产的房产证复印件4.转让价格的支付凭证5.标的房产的所有权转移登记手续相关文件6.税费支付凭证二、违约行为及认定：1.转让方未按照本协议第一条的约定转让标的房产的所有权，或存在权利瑕疵。2.转让方未按照第二条的约定协助接收方完成转让价格的支付。3.转让方未按照第三条的约定协助接收方办理标的房产的所有权转移登记手续。4.任何一方未按照第四条的约定承担转让过程中产生的税费。5.任何一方未按照第五条的约定履行违约责任。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有标的房产所有权并同意将其转让给他人的个人。2.接收方：指同意购买并接收标的房产所有权的个人。3.标的房产：指转让方同意转让的位于特定地点的房产。4.所有权转移登记手续：指将房产的所有权从转让方名下转移到接收方名下的法定程序。5.税费：指转让过程中产生的各种税费，包括但不限于契税、个人所得税等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到转让方无法提供合法、完整的所有权证明的情况，接收方可以拒绝履行支付转让价格的义务，并要求转让方承担违约责任。2.遇到标的房产的所有权转移登记手续办理不顺利的情况，双方应积极沟通，寻求解决方案，必要时可寻求专业律师的帮助。3.遇到支付转让价格后，转让方拒绝协助办理所有权转移登记手续的情况，接收方可以要求转让方履行约定，必要时可依法向人民法院提起诉