解除房屋买卖合同协议

解除房屋买卖合同协议合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、解除合同1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除原合同。2.甲乙双方确认，解除原合同不影响双方在原合同中的权利和义务，包括但不限于原合同中约定的违约责任、赔偿责任等。二、合同解除后的处理1.甲乙双方应按照原合同的约定，互相配合，办理合同解除手续。包括但不限于，乙方退还已支付的购房款（如有），甲方退还乙方已支付的定金（如有），双方互不追究。2.甲乙双方同意，解除原合同后，如乙方需要继续居住在该房屋内，甲方应无条件配合，不得无故驱赶乙方。3.甲乙双方同意，解除原合同后，原合同中约定的房屋交付时间、质量标准等条款仍然有效，甲乙双方应继续履行。三、保密条款1.甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程，除依法应当向有关部门报告的外，应对外保密，不得向第三方披露。2.甲乙双方违反本保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。四、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.甲乙双方同意，诉讼费用由败诉方承担。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋买卖合同原合同编号：__________2.房屋所有权证3.土地使用权证4.房屋买卖合同补充协议5.付款凭证6.收款凭证7.房屋交付确认书8.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照原合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合原合同约定的质量标准。2.乙方未按照原合同约定时间支付购房款或定金。3.甲方未按照本协议约定配合乙方办理合同解除手续。4.甲方未按照本协议约定退还乙方已支付的购房款或定金。5.甲方未按照本协议约定无条件配合乙方继续居住在该房屋内。6.甲方未按照本协议约定继续履行原合同中约定的条款。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，即本合同的卖方。2.乙方：指房屋的购买方，即本合同的买方。3.原合同：指甲乙双方于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（合同编号：__________）。4.本协议：指甲乙双方就解除原合同达成的解除协议。5.违约：指甲乙双方未能履行原合同或本协议约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照原合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，按照原合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。2.甲方交付的房屋不符合质量标准：甲方应按照原合同约定的质量标准交付房屋，如交付的房屋不符合质量标准，乙方有权拒绝接收，并要求甲方按照原合同约定的方式进行整改或赔偿。3.乙方延迟支付购房款或定金：乙方应按照原合同约定时间支付购房款或定金，如延迟支付，应承担违约责任，按照原合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。4.甲方未按照本协议约定配合乙方办理合同解除手续：甲方应按照本协议约定配合乙方办理合同解除手续，如不配合，乙方有权向人民法院提起诉讼，要求甲方履行合同解除手续。5.甲方未按照本协议约定退还乙方已支付的购房款或定金：甲方应按照本协议约定退还乙方已支付的购房款或定金，如不退还，乙方有权向人民法院提起诉讼，要求甲方退还已支付的购房款或定金。五、所有应用场景：本合同适用于甲乙双方