水井转让合同协议书特殊

水井转让合同协议书特殊合同编号：__________水井转让合同协议书甲方：__________乙方：__________一、水井基本信息1.1水井位置：__________1.2水井所有权归属：甲方1.3水井现状：__________二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方所持有的水井所有权。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款项后，甲方应向乙方交付水井及其相关权证。三、转让后的权利与义务3.1乙方自水井所有权转让之日起，享有水井的使用、收益和处分权。3.2乙方应依法缴纳水井相关的税费，并承担水井今后的维护、管理和改造等费用。3.3乙方应确保水井的使用符合国家相关法律法规，不得擅自改变水井用途，不得损害水井周边环境。3.4甲方应协助乙方办理水井所有权变更手续，提供必要的证明材料。四、合同的生效、终止和解除4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在合同有效期内，任何一方不得擅自解除或终止本合同。如因国家政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。4.3本合同的解除或终止，不影响双方已履行部分的权利义务。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.水井所有权证明文件2.水井相关税费缴纳证明3.水井现状评估报告4.水井权证变更申请表5.银行转账凭证6.合同履行过程中的其他相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将水井所有权转让给乙方，或乙方未按约定时间支付转让款项。2.乙方未依法缴纳水井相关税费，或擅自改变水井用途，损害水井周边环境。3.甲方未协助乙方办理水井所有权变更手续，提供必要的证明材料。4.双方未按约定解决争议，或未经协商一致擅自解除或终止本合同。三、法律名词及解释：1.水井：指位于特定位置的用于取水的地下水源。2.水井所有权：指对水井及其附属设施的所有权。3.转让款项：指乙方支付给甲方购买水井所有权的款项。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.水井现状与合同描述不符：解决办法：双方应及时沟通，必要时可委托专业机构进行实地评估，根据实际情况调整合同内容。2.转让款项支付遇到问题：解决办法：双方应确保转账过程中的信息准确无误，如有问题应及时联系银行或支付平台，寻求协助。3.水井所有权变更手续办理缓慢：解决办法：甲方应积极提供所需证明材料，乙方应准备好相关文件，双方共同推进手续办理。4.法律法规变化影响合同履行：解决办法：双方应密切关注相关法律法规变化，如遇政策调整，应及时协商调整合同内容，确保合同合法有效。五、所有应用场景：1.甲方拥有水井所有权，希望出售水井使用权或所有权。2.乙方需要水井作为生活或生产用水，愿意购买水井使用权或所有权。3