全新出售房屋协议范本

全新出售房屋协议范本合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________，房屋结构：__________，房屋所有权证号：__________。1.2房屋现状：__________。第二条房屋交易价格2.1双方确认，本协议项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。第四条权利义务4.1甲方应保证其对出售的房屋享有合法所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的因素。4.2乙方应按约定时间支付房款，并配合甲方完成房屋过户手续。4.3双方应共同维护房屋交易过程中的合法权益，遵守相关法律法规。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房屋或存在影响乙方正常使用的情形，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.3乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋现状照片3.付款凭证4.过户手续相关文件5.房屋买卖合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或存在影响乙方正常使用的情形，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。3.甲方未保证对出售的房屋享有合法所有权，导致乙方无法正常使用，视为违约。4.双方未按约定履行合同义务，导致协议无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买甲方出售房屋的买方。3.房屋所有权证：指证明甲方对房屋享有所有权的法律文件。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：双方协商延期交付，协商不成时，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未能按约定时间支付房款：解决办法：双方协商延期支付，协商不成时，甲方有权要求乙方支付违约金。3.房屋过户过程中出现纠纷：解决办法：双方应积极沟通，配合相关部门完成过户手续，如有必要，可寻求专业法律咨询。4.房屋现状与甲方描述不符：解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，或要求甲方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买甲方出售的房屋。3.