年挂靠房地产公司协议简单版

年挂靠房地产公司协议简单版合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方是一家具备房地产开发资质的公司，乙方是一家具备相关行业经验的公司，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方挂靠甲方从事房地产项目开发事宜，达成如下协议：一、合作范围及期限1.1乙方挂靠甲方从事房地产项目开发，项目范围包括：____________________。1.2合作期限自双方签订本协议之日起至______年______月______日止。二、权利与义务2.1甲方权利与义务（1）甲方为乙方提供房地产项目开发所需的资质、技术支持及培训；（2）甲方负责项目的整体规划、设计、施工及验收；（3）甲方对乙方进行业绩考核，并根据乙方业绩给予相应的奖励；（4）甲方应按照约定向乙方支付挂靠费用。2.2乙方权利与义务（1）乙方负责项目的市场调研、策划及销售；（2）乙方按照甲方的要求完成项目开发过程中的各项任务；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（4）乙方应按照约定向甲方支付挂靠费用。三、挂靠费用及支付方式3.1挂靠费用为人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应按照下列方式向甲方支付挂靠费用：（1）自本协议签订之日起______日内，乙方支付挂靠费用的______%；（2）项目启动后，乙方根据项目进度按月向甲方支付挂靠费用的______%；（3）项目完成后，乙方支付剩余的挂靠费用。四、保密条款4.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；4.2保密期限自本协议签订之日起至______年______月______日止；4.3双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。五、违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务；5.2任何一方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；5.3本协议解除或终止后，双方仍应承担保密义务。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：__________________法定代表人（或授权代表）：__________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.甲方单位资质证书复印件3.乙方单位有效营业执照副本复印件4.乙方单位相关行业经验证明文件5.双方签署的保密协议6.项目合作协议书7.挂靠费用支付凭证8.项目进度报告9.项目完成后验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供资质、技术支持及培训2.甲方未按约定进行项目规划、设计、施工及验收3.甲方未按约定支付挂靠费用4.乙方未按约定完成市场调研、策划及销售任务5.乙方未按约定支付挂靠费用6.乙方违反国家法律法规从事违法经营活动7.双方未履行保密义务三、法律名词及解释：1.房地产开发资质：指符合国家法律法规规定的，具备从事房地产开发业务的条件，经有关部门审批颁发的证书。2.挂靠：指无资质或低资质的企业通过与有资质的企业签订合作协议，以有资质企业的名义从事相关活动。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供资质、技术支持及培训：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，若甲方仍不履行，乙方有权要求解除合同并赔偿损失。2.甲方未按约定进行项目规划、设计、施工及验收：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，若甲方仍不履行，乙方有权要求解除合同并赔偿损失。3.甲方未按约定支付挂靠费用：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付挂靠费用，若甲方仍不支付，乙方有权要求解除合同并赔偿损失。4.乙方未按约定完成市场调研、策划及销售任务：解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同约定，若乙方仍不履行，甲方有权要求解除合同并赔偿损失。5.乙方未按约定支付挂靠费用：解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方支付挂靠费用，若乙方仍不支付，甲方有权要求解除合同并赔偿损失。6.乙方违反国家法律法规从事违法经营活动：解决办法：甲方应及时向有关部门举报乙方的违法行为，并要求乙方立即停止违法行为，若乙方仍不停止，甲方有权要求解除合同并赔偿损失。7.双方未履行保密义务：解决办法：双方应加强保密意识，签订保密协议，明确保密义务和违约责任，如有泄露，违约方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为具备房地产开发资质的公司，乙方为具备相关行业经验的公司，双方合作开展房地产项目开发。2.乙方挂靠甲方，以甲方的名义从