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文档简介
项目工程承包合同合同编号:__________一、工程概况1.1本项目位于__________________,工程内容包括__________________。1.2工程质量标准:按照国家标准和行业规范执行,确保工程质量达到优良等级。1.3工程进度要求:按照甲方提供的工程进度计划和要求进行施工。二、承包范围及方式2.1乙方承担本项目的全部施工任务,包括但不限于:施工图纸设计、施工组织、设备采购、材料供应、施工监理、工程验收等。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工,确保工程质量。2.3乙方应负责本项目施工期间的安全管理工作,确保施工现场安全无隐患。三、合同价格及支付方式3.1本项目的合同总价为人民币__________元(大写:__________________元整),其中包括:工程款、材料款、人工费、管理费、税金等。3.2甲方分期支付乙方工程款项,具体支付方式如下:(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方合同总价款的30%;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同总价款的30%;(3)工程验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的40%。四、工程验收及保修4.1工程验收:本项目工程完成后,由甲方组织验收,乙方应予以配合。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照合同约定支付工程款项,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________签订日期:__________________一、附件列表:1.项目工程承包合同2.施工图纸3.工程进度计划4.工程质量标准规范5.安全管理制度6.工程验收标准7.保修服务协议二、违约行为及认定:1.乙方未按照合同约定完成工程,包括但不限于:延期完工、工程质量不符合约定、施工安全不符合规定等。2.甲方未按照合同约定支付工程款项,包括但不限于:延迟支付、少额支付、拒付等。3.甲方未按照合同约定提供施工条件,包括但不限于:施工现场不符合约定、施工所需材料及设备未按时提供等。4.乙方未按照合同约定提供保修服务,包括但不限于:保修服务不到位、拒绝履行保修义务等。三、法律名词及解释:1.项目工程承包合同:一方(乙方)承担另一方(甲方)指定的工程项目的全部或部分施工任务,并按照约定支付价款的合同。2.工程质量:指工程项目的质量标准,包括工程的安全、适用、经济、美观等方面的要求。3.工程进度:指工程项目按照约定的时间节点进行施工的过程。4.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。5.工程验收:指工程项目完成后,由甲方组织进行的质量、安全、进度等方面的检查、评定和认可。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:解决办法:双方协商调整工程进度计划,乙方加大施工力度,甲方提供必要的施工条件。2.工程质量问题:解决办法:乙方立即整改,直至达到约定的质量标准,甲方有权要求乙方支付违约金。3.支付款项问题:解决办法:双方按照合同约定的支付方式及时支付工程款项,必要时可协商调整支付计划。4.施工安全问题:解决办法:乙方加强施工现场安全管理,遵守相关法律法规,确保施工现场安全。五、所有应用场景:1.房地产开发商与施工
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