北京公寓租赁协议书合集

北京公寓租赁协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。公司自**年*月*日起，将***外交人员公寓*楼*单元*号公寓*套租给*国驻华大使馆作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并担当费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金**美元。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之**的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方依据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。其次条甲方负责向乙方承租的房屋供应水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备修理不准时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费修理：1.屋顶漏雨，地板糟朽2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新3.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次6.电梯故障的准时排解和对乘员的人身平安保险。乙方应将承租的公寓和设备损坏的状况准时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能准时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方担当。第四条甲方对出租的公寓进行检查、修理前，应征得乙方同意，乙方应赐予必要的便利和帮助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法准时通知乙方的危险状况下，甲方可进入乙方住宅处置。甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、修理不准时而造成房屋结构损坏，发生平安事故，使乙方患病损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能连续使用，必需腾出时，甲方应给乙方供应条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。假如乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发觉承租的房屋危及自身平安或健康，可以随时解除合同。第六条乙方对承租的公寓和设备有爱惜保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。第七条乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：1.在不损坏房屋结构的条件下，转变室内装修原样2.增加固定装置和设备。乙方在转变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增加或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。第八条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条遇有不行抗拒的自然灾难，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自**年*月*日起至**年*月*日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。本合同于**年*月*日在北京签订，一式两份，每份都用中文和*文写成，两种文本同等作准。甲方代表：***乙方代表：***北京公寓租赁协议书(第二篇)合同编号：_____________北京公寓租赁协议书甲方（出租人）：__________________（以下简称甲方）乙方（承租人）：__________________（以下简称乙方）鉴于甲方是北京市合法房东，具有出租房屋的权益；乙方愿意租赁甲方所持有的房屋，在双方协商一致的基础上，达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况甲方同意将其位于北京市______区_________街道_________号楼______单元______号房屋，面积为______平方米，用途为居住，如无特殊情况，保持良好的装修和设施（以下简称房屋）出租给乙方使用。第二条租赁期限及租金支付1.租赁期限为_________年，自合同签订之日起生效，到期后可协商续租。2.乙方同意在每月第一个工作日前将当月租金（以人民币计算）支付至甲方指定银行账户。第三条房屋使用及维护1.乙方需按租赁协议约定的用途合理使用房屋，并承担好房屋的日常维护和保养责任。2.乙方不得将房屋转租或转让给他人，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第四条保证金及违约责任1.乙方同意在签订合同时交纳相当于一个月租金金额的保证金作为担保。租期届满或终止时，甲方依据房屋的实际情况如实退还保证金，乙方不得以租金未付清为由扣除保证金。2.若乙方违反本协议约定，如逾期支付租金超过15天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。第五条合同变更和解除1.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同内容。2.若因不可抗力因素导致房屋无法居住，双方可以协商解除合同。解除时，甲方应退还乙方已支付的租金，并一并退还保证金。第六条法律适用和争议解决本合同的解释和适用以中华人民共和国法律为准。如对本合同的解释或履行发生争议，双方应以友好协商方式解决，协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第七条其他事项本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：______________签字：______________日期：_______________日期：_______________摘要：合同编号：_____________标题：北京公寓租赁协议书甲方：（出租人）：__________________乙方：（承租人）：__________________租赁房屋基本情况：-地址：北京市______区_________街道_________号楼______单元______号房屋-面积：______平方米-用途：居住租赁期限及租金支付：-租赁期限：_________年-租金支付：每月第一个工作日前支付当月租金房屋使用及维护：-合理使用房屋，负责维护和保养-不得转租或转让房屋保证金及违约责任：-保证金：相当于一个月租金金额-违约责任：逾期支付租金超过15天，解除合同并支付违约金合同变更和解除：-未经协商一致，不得擅自变更合同内容-不可抗力因素导致房屋无法居住，可以协商解除合同法律适用和争议解决：-以中华人民共和国法律为准-双方友好协商解决争议，协商不成提起诉讼其他事项：-合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方签字：______________乙方签字：______________日期：_______________日期：_______________北京公寓租赁协议书(第三篇)合同编号：[合同编号]北京公寓租赁协议书甲方（出租方）：[出租人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[出租方联系地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[承租方联系地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方拥有位于北京市的公寓，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于北京市的公寓出租给乙方。公寓具体位置为：[具体地址]，公寓面积约为[面积]平方米。1.2租赁期限为：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计租赁[租赁期限]个月。第二条租金和付款方式2.1乙方同意按照如下方式向甲方支付租金：租金总额：[租金总额]元支付方式：[支付方式]（可包括线上支付、银行转账或现金支付）付款周期：[付款周期]（月付/季付/半年付/年付等）第三条使用规定3.1乙方在使用公寓期间，应当遵守国家法律法规以及本协议规定的使用规定。3.2乙方不得将公寓转租给他人或将公寓用于非法活动。3.3乙方不得损坏、破坏或改变公寓内部结构。如有损坏，乙方需承担相应维修费用。第四条违约处理4.1甲乙双方在履行本协议过程中如有违约行为，应依法承担相应的法律责任。4.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即搬离公寓。第五条其他条款5.1本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决，并以书面形式作出补充协议。5.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：