城市房屋按揭购买合同合集

城市房屋按揭购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******身份证号码：**********买方：*******身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产，建筑面积为**平方米。。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易管理部门办理完产权变更登记，缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署《物业交验单》。2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符并供应齐全办理权属变更的全部手续4、甲方存有公共修理基金的，在房产过户之后公共修理基金归乙方连续使用第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任：乙方交付甲方定金后，双方依据民法典定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔商定金不予返还。同时，甲乙双方如未根据商定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式三份。甲方产权人一份，乙方一份，许昌市房地产交易中心各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方：********购买方：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********见证方：********地址：********邮编：********电话：********日期：***年**月**日城市房屋按揭购买合同(第二篇)合同编号：[合同编号]城市房屋按揭购买合同甲方(出售方)：姓名/名称：________地址：________联系方式：________乙方(购买方)：姓名/名称：________地址：________联系方式：________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就城市房屋按揭购买事宜达成以下合同，以资共同遵守并依法履行：第一条合同摘要该合同涉及的主要内容如下：1.本合同的目的和立约；2.房屋的基本信息、规格、数量和质量要求；3.买卖双方的权利义务；4.购买价格、付款方式和时间；5.安全保障及违约责任约定；6.合同的变更和解除条件；7.其他补充约定；8.合同的生效和解释。第二条房屋的基本信息1.房屋地址：________2.房屋产权证号：________3.建筑面积：________4.房屋的非法结构、装修和质量问题：________(如有)第三条买卖双方的权利义务1.甲方权利和义务：(1)出售具备完全产权的房屋，保证房屋的合法性和质量；(2)向乙方提供房屋的相关证件和资料；(3)按时履行合同约定的义务；(4)对房屋存在的问题承担相应的修复责任。2.乙方权利和义务：(1)按照合同约定的价格购买房屋；(2)按时支付房屋购买款项；(3)检查房屋的质量和完整性，如发现问题及时通知甲方；(4)配合甲方办理房屋过户手续。第四条购买价格、付款方式和时间1.购买价格：________2.付款方式：________3.付款时间及分期付款约定：________(如有)第五条安全保障及违约责任约定1.甲方在房屋交付时应确保其处于合法状态并具备相应的权属证明；2.甲方如有隐瞒房屋问题或提供虚假信息的情况，乙方有权解除合同并要求返还已支付的款项；3.若乙方在约定的时间内未按时付款，甲方有权取消本合同并有权处分该房屋。第六条合同的变更和解除条件1.合同变更：本合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。2.合同解除：(1)合同解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认；(2)合同解除的情况包括：甲方违约、乙方违约。第七条其他补充约定1.合同附件：________(如有房屋质量检测报告、权属证书等相关附件，请在此注明)第八条合同的生效和解释1.本合同自双方签字盖章后生效；2.本合同如有争议，可协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。甲方(出售方)：乙方(购买方)：签名：________签名：________日期：________日期：________以上为《城市房屋按揭购买合同》范本。合同内容仅供参考，请根据实际情况进行修改和完善。城市房屋按揭购买合同(第三篇)合同编号：_________城市房屋按揭购买合同甲方（出售方）：_________________________（以下简称“卖方”）地址：_________________________乙方（购买方）：_________________________（以下简称“买方”）地址：_________________________鉴于：1.卖方是该房屋的合法拥有者，并有权出售该房屋；2.买方有意购买该房屋，并符合购买条件；双方经友好协商，达成以下协议：第一条买卖房屋基本信息1.1房屋地址：_________________1.2户型及面积：_________________1.3房屋所有权证号：_________________1.4房屋总价款（人民币）：_________________（大写：___________________）1.5首期付款金额（人民币）：_________________（大写：___________________）1.6贷款金额（人民币）：_________________（大写：___________________）第二条贷款及还款责任2.1买方同意从甲方指定的贷款机构贷款，按照贷款机构的要求提供相应资料。2.2贷款利率：_________________，贷款期限：_________________。2.3买方应按照每月还款日将还款金额以足额汇款至甲方指定的账户，直至贷款全部清偿。第三条房屋交付与过户3.1按揭购买房屋的过户手续由买方负责办理，所有费用由买方承担。3.2买方负责查验该房屋的真实性、产权完整性及所有权情况，并于交付当日办理过户手续。第四条房屋使用权4.1物权移交后，买方成为该房屋的合法所有人，享有相应的使用权。4.2买方对该房屋的使用应符合国家有关法律法规。第五条违约责任5.1若卖方违反本合同约定不履行交房义务，买方有权解除合同，退还已支付的全部款项。5.2若买方违反本合同约定不履行支付义务，应按合同约定支付违约金，并承担由此造成的一切责任和后果。第六条争议解决6.1本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2如发生任何与本合同有关的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份，卖方一份，买方一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章后生效。