商业租借合同范本大全

商业租借合同范本大全合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于________________，物业用途为________________。1.2乙方租赁物业的面积为________________平方米。1.3乙方租赁物业的期限自________年____月____日至________年____月____日。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________第三条费用承担3.1乙方租赁期间，水、电、物业管理费等费用由乙方承担。3.2乙方租赁期间，如需进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并承担由此产生的一切费用。第四条维修责任4.1甲方负责物业的日常维修、保养，确保物业设施设备正常运行。4.2乙方应合理使用物业，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月书面通知对方。5.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离物业，并支付相应违约金。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供物业，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。6.2违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.物业所有权证明2.乙方营业执照副本3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（合作方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方合作方的权益，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于________________，物业用途为________________。1.2乙方租赁物业的面积为________________平方米。1.3乙方租赁期间自________年____月____日至________年____月____日。第二条第三方合作方的权益和义务2.1第三方作为合作方，负责提供技术支持、运营指导和市场推广等协助甲方和乙方共同发展。2.2第三方应确保其提供的技术、运营和推广服务符合国家法律法规及行业标准，不得侵犯任何第三方的合法权益。2.3第三方应按照甲方的要求，及时提供必要的技术支持和服务，确保乙方正常经营。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________第四条费用承担4.1乙方租赁期间，水、电、物业管理费等费用由乙方承担。4.2乙方租赁期间，如需进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并承担由此产生的一切费用。4.3甲方应协助乙方处理与物业相关的各类行政手续，包括但不限于用水、用电、通讯等接入手续。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权监督乙方合法、合规使用物业，并确保乙方经营活动不违反国家法律法规。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时追究其违约责任。5.3甲方有权要求第三方提供必要的技术支持和服务，并保障甲方的合法权益。5.4甲方在合同期限内享有物业的处置权，包括但不限于出售、转让或设定抵押等。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未合法合规使用物业的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应法律责任。6.3乙方在合同期限内不得将物业转租给任何第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第七条第三方责任7.1第三方应保证其提供服务的合法性、合规性，并承担因服务导致的法律责任。7.2第三方在提供服务过程中，若造成乙方损失，第三方应承担相应赔偿责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.物业所有权证明2.乙方营业执照副本3.第三方资质证明及相关服务协议第三方介入的意义和目的：第三方作为合作方介入本合同，旨在为甲方和乙方提供技术支持、运营指导和市场推广等全方位服务，以确保乙方能够顺利开展业务，同时保障甲方的权益。第三方的主体地位和责任义务在合同中得到了明确规定，有助于明确各方的权益和责任，降低合同履行过程中的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次合同中明确以其权益为主导，旨在确保乙方合法合规使用物业，按时支付租金，并在合同期限内保障甲方的物业处置权。通过设定乙方的违约及限制条款，以及第三方的责任规定，甲方能够有效维护其权益，降低合同履行风险。同时，甲方为主导也有利于明确各方的责任和义务，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（合作方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方合作方的权益，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于________________，物业用途为________________。1.2乙方租赁物业的面积为________________平方米。1.3乙方租赁期间自________年____月____日至________年____月____日。第二条第三方合作方的权益和义务2.1第三方作为合作方，负责提供技术支持、运营指导和市场推广等协助乙方和甲方共同发展。2.2第三方应确保其提供的技术、运营和推广服务符合国家法律法规及行业标准，不得侵犯任何第三方的合法权益。2.3第三方应按照乙方的要求，及时提供必要的技术支持和服务，确保乙方正常经营。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________第四条费用承担4.1乙方租赁期间，水、电、物业管理费等费用由乙方承担。4.2乙方租赁期间，如需进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并承担由此产生的一切费用。4.3甲方应协助乙方处理与物业相关的各类行政手续，包括但不限于用水、用电、通讯等接入手续。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权监督甲方合法、合规提供物业，并确保甲方的经营活动不违反国家法律法规。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业，并在甲方违约时追究其违约责任。5.3乙方有权要求第三方提供必要的技术支持和服务，并保障乙方的合法权益。5.4乙方在合同期限内享有对物业的合理使用权，包括但不限于进行正常的经营活动。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定提供物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方未合法合规提供物业的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应法律责任。6.3甲方在合同期限内不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金或变更合同内容。第七条第三方责任7.1第三方应保证其提供服务的合法性、合规性，并承担因服务导致的法律责任。7.2第三方在提供服务过程中，若造成甲方损失，第三方应承担相应赔偿责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.物业所有权证明2.乙方营业执照副本3.第三方资质证明及相关服务协议乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次合同中明确以其权益为主导，旨在确保甲方按约提供物业，保障乙方的正常经营活动，并在合同期限