租房合同租客有利版

租房合同租客有利版租房合同租客有利版第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填写签订日期]签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：[填写甲方姓名]地址：[填写甲方地址]承租人（以下简称“乙方”）：姓名：[填写乙方姓名]地址：[填写乙方地址]根据甲乙双方的自愿、平等、协商一致原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2乙方承租上述房屋用于居住，乙方不得将房屋用于任何非法活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月的[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的，对方有权要求违约方承担违约责任。七、违约责任7.1甲方未按本合同约定提供房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元。7.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：[填写附件名称]甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]联系电话：[填写联系电话]注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本租房合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写签订日期]签订：甲方（以下简称“出租人”）：姓名：[填写甲方姓名]地址：[填写甲方地址]乙方（以下简称“承租人”）：姓名：[填写乙方姓名]地址：[填写乙方地址]丙方（以下简称“第三方”）：名称：[填写第三方名称]地址：[填写第三方地址]根据甲乙丙三方的自愿、平等、协商一致原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作为第三方保障甲方权益，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2乙方承租上述房屋用于居住，乙方不得将房屋用于任何非法活动。二、第三方主体权益2.1丙方作为独立的第三方，承担对乙方租赁行为的监督和约束责任。丙方应对乙方的租赁行为进行定期检查，确保乙方遵守租赁合同约定。2.2丙方有义务在租赁期限内保持与甲方的沟通，协调解决租赁过程中出现的问题。2.3在租赁期限内，如乙方违反租赁合同约定，丙方应承担连带责任，赔偿甲方因此遭受的损失。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由甲方和丙方协商确定。四、租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月的[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。七、甲方权益保障7.1甲方享有对本合同的解除权，如乙方严重违反租赁合同约定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方搬离出租房屋。7.2甲方享有对租金的调整权，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金。7.3甲方在租赁期限内享有房屋优先购买权，如甲方欲出售房屋，应提前通知丙方，丙方在同等条件下享有优先购买权。八、乙方的违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。8.2乙方未按本合同约定使用房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。8.3乙方在租赁期限内损坏房屋及附属设施的，乙方应承担维修费用，并支付甲方因此遭受的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.1本合同附件包括：[填写附件名称]甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]联系电话：[填写联系电话]注：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。总结：第三方介入租房合同的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对乙方租赁行为进行监督和约束，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本租房合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写签订日期]签订：乙方（以下简称“承租人”）：姓名：[填写乙方姓名]地址：[填写乙方地址]甲方（以下简称“出租人”）：姓名：[填写甲方姓名]地址：[填写甲方地址]丙方（以下简称“第三方”）：名称：[填写第三方名称]地址：[填写第三方地址]根据乙甲丙三方的自愿、平等、协商一致原则，就乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作为第三方保障乙方权益，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1乙方承租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2甲方作为出租人，将房屋出租给乙方使用，乙方不得将房屋用于任何非法活动。二、第三方主体权益2.1丙方作为独立的第三方，承担对甲方租赁行为的监督和约束责任。丙方应对甲方的租赁行为进行定期检查，确保甲方遵守租赁合同约定。2.2丙方有义务在租赁期限内保持与乙方的沟通，协调解决租赁过程中出现的问题。2.3在租赁期限内，如甲方违反租赁合同约定，丙方应承担连带责任，赔偿乙方因此遭受的损失。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。3.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由甲方和丙方协商确定。四、租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月的[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。七、乙方权益保障7.1乙方享有对本合同的解除权，如甲方严重违反租赁合同约定，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方搬离出租房屋。7.2乙方享有对租金的调整权，如遇市场行情变化，乙方有权根据实际情况调整租金。7.3乙方在租赁期限内享有房屋优先购买权，如乙方欲购买房屋，应提前通知甲方和丙方，甲方在同等条件下享有优先购买权。八、甲方的违约及限制条款8.1甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元。8.2甲方未按本合同约定提供房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元。8.3甲方在租赁期限内损坏房屋及附属设施的，甲方应承担维修费用，并支付乙方因此遭受的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.1本合同附件包括：[填写附件名称]乙方（签字）：________