2024包含装修款及家具家电一并转让的购房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024包含装修款及家具家电一并转让的购房合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）：【甲方姓名】1.2乙方（受让方）：【乙方姓名】1.3房屋：位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的住宅1.4装修款：甲方已支付的装修费用，总计【装修款金额】元1.5家具家电：详见附件《家具家电清单》第二条：房屋转让2.1甲方同意将上述房屋及其装修款一次性转让给乙方2.2乙方同意接受上述房屋及其装修款，并支付转让价款第三条：转让价款及支付方式3.1转让价款：人民币【转让价款金额】元3.2乙方应在签署本合同时支付人民币【首付款金额】元作为定金3.3剩余款项【尾款金额】元，乙方应在房屋过户完成后支付3.4支付方式：银行转账或现金支付，具体方式由甲乙双方协商确定第四条：家具家电转让4.1甲方同意将附件《家具家电清单》中所列家具家电转让给乙方4.2乙方同意接受上述家具家电，并按照清单进行验收第五条：房屋过户5.1甲方应协助乙方完成房屋过户手续5.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商确定第六条：交付及迁出6.1甲方应在过户完成后【交付时间】内将房屋及家具家电交付给乙方6.2乙方应在交付后【迁出时间】内迁出原居住地，并将房屋交还给甲方第七条：合同的生效、变更和解除7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效7.2合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认第八条：争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：附加条款9.1甲乙双方的其他约定，详见附件《附加条款》第十条：合同的份数10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条：合同签订日期本合同于【签订日期】由甲乙双方签署第十二条：附件12.1附件一：《房屋所有权证》及《土地使用权证》复印件12.2附件二：《装修款支付凭证》复印件12.3附件三：《家具家电清单》12.4附件四：《附加条款》第十三条：其他约定甲乙双方另有约定的，可在本合同附件中明确第十四条：合同专用章本合同用章为甲方【甲方合同专用章】和乙方【乙方合同专用章】第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）：【甲方姓名】1.2乙方（受让方）：【乙方姓名】1.3房屋：位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的住宅，房屋所有权证编号为【房屋所有权证编号】1.4装修款：甲方已支付的装修费用，总计【装修款金额】元，装修款支付凭证编号为【装修款支付凭证编号】1.5家具家电：详见附件《家具家电清单》第二条：房屋转让2.1甲方同意将上述房屋及其装修款一次性转让给乙方2.2乙方同意接受上述房屋及其装修款，并支付转让价款第三条：转让价款及支付方式3.1转让价款：人民币【转让价款金额】元3.2乙方应在签署本合同时支付人民币【首付款金额】元作为定金3.3剩余款项【尾款金额】元，乙方应在房屋过户完成后支付3.4支付方式：银行转账或现金支付，具体方式由甲乙双方协商确定第四条：家具家电转让4.1甲方同意将附件《家具家电清单》中所列家具家电转让给乙方4.2乙方同意接受上述家具家电，并按照清单进行验收第五条：房屋过户5.1甲方应协助乙方完成房屋过户手续5.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商确定第六条：交付及迁出6.1甲方应在过户完成后【交付时间】内将房屋及家具家电交付给乙方6.2乙方应在交付后【迁出时间】内迁出原居住地，并将房屋交还给甲方第七条：合同的生效、变更和解除7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效7.2合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认7.3本合同的任何条款，包括但不限于转让价款、交付时间等，均不得随意变更或解除，除非甲乙双方达成书面一致意见7.4任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为转让价款的【百分比】7.5若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据情况部分或全部免除责任第八条：争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外第九条：附加条款9.1甲乙双方的其他约定，详见附件《附加条款》9.2附件《附加条款》不得与本合同条款相抵触，如有冲突，以本合同条款为准第十条：合同的份数10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力10.2甲乙双方应妥善保管本合同，不得随意涂改、损毁或遗失第十一条：合同签订日期本合同于【签订日期】由甲乙双方签署第十二条：附件12.1附件一：《房屋所有权证》及《土地使用权证》复印件12.2附件二：《装修款支付凭证》复印件12.3附件三：《家具家电清单》12.4附件四：《附加条款》12.5附件五：《物业服务合同》复印件12.6附件六：《水电费等相关费用结算单》复印件第十三条：其他约定13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2本合同及补充协议的修改、补充必须采用书面形式第十四条：合同专用章本合同用章为甲方【甲方合同专用章】和乙方【乙方合同专用章】第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等，第三方应具备合法资质，并在合同中明确名称和资质证明15.2甲方应协助乙方与第三方进行沟通、协调，确保交易的顺利进行15.3甲方、乙方应共同遵守第三方提出的交易规则、流程及要求第十六条：第三方责任16.1第三方应按照约定履行其职责，保证交易的真实性、合法性和有效性16.2第三方在履行合同过程中，若存在过错，导致甲方、乙方损失的，由甲方、乙方直接向第三方主张权利16.3第三方因履行合同所产生的一切费用，由甲方、乙方按照约定的方式承担第十七条：第三方介入的费用17.1甲乙双方应按照约定的比例承担第三方介入所产生的费用17.2费用支付方式：甲乙双方应在支付转让价款时，一并支付第三方费用17.3若甲方、乙方未按照约定支付第三方费用，导致交易的，甲方、乙方应承担违约责任第十八条：第三方的责任限额18.1第三方对甲方、乙方的责任限额，按照双方约定及第三方服务合同的约定执行18.2若第三方服务合同中未明确责任限额，甲方、乙方与第三方协商确定18.3甲方、乙方应审慎选择第三方，并关注第三方的服务合同中的责任限额条款第十九条：第三方服务内容的变更19.1若甲方、乙方或第三方协商一致，需要变更第三方服务内容的，应签订书面变更协议19.2变更协议应明确变更事项、变更后的内容、费用等相关事项19.3变更协议经甲乙双方及第三方签字盖章后生效第二十十条：第三方退出20.1若第三方因故退出本合同，甲方、乙方应重新协商确定替代方案20.2替代方案应确保交易的顺利进行，且不增加甲方、乙方的额外负担20.3若因第三方退出导致交易，甲方、乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任第二十一条：第三方信息的披露21.1甲乙双方应如实向第三方披露与交易相关的信息，确保第三方能够正常履行合同义务21.2甲方、乙方应保证第三方所披露信息的真实性、准确性和完整性21.3若甲方、乙方故意隐瞒或提供虚假信息，导致第三方无法正常履行合同义务的，甲方、乙方应承担违约责任第二十二条：甲方、乙方与第三方的沟通22.1甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保交易过程中信息的及时传递和问题的及时解决22.2甲方、乙方应按照第三方要求提供必要的文件、资料和协助，以便第三方正常履行合同义务22.3甲方、乙方应妥善处理与第三方的纠纷，避免影响交易的顺利进行第二十三条：其他约定23.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力23.2本合同及补充协议的修改、补充必须采用书面形式第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋所有权证》及《土地使用权证》复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、损毁或遗失等情况。附件二：《装修款支付凭证》复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、损毁或遗失等情况。附件三：《家具家电清单》附件要求：详细列明家具家电的名称、数量、品牌、型号等信息，并提供清晰、完整的物品照片。附件四：《附加条款》附件要求：明确双方的其他约定，包括但不限于交付时间、违约责任等。附件五：《物业服务合同》复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、损毁或遗失等情况。附件六：《水电费等相关费用结算单》复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、损毁或遗失等情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋及家具家电；2.乙方未按照约定时间支付转让价款；3.甲方未按照约定协助乙方完成房屋过户手续；4.乙方未按照约定迁出原居住地；5.第三方未按照约定履行其职责，导致交易无法顺利进行。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为转让价款的【百分比】；2.因违约行为导致交易，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失、支付守约方的律师费、诉讼费等；3.违约方应按照本合同约定承担违约责任，且不免除其继续履行合同的义务。示例说明：如甲方未按照约定时间交付房屋及家具家电，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的5%。同时，甲方还需赔偿乙方因延迟交付导致的租房费用等损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。2.土地使用权