2024年基本建设融资租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年基本建设融资租赁合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1出租人1.2承租人1.3融资租赁1.4租赁物1.5租赁期限1.6租赁利率1.7租金第二条租赁物的交付与验收2.1交付时间2.2交付地点2.3验收程序2.4质量保证第三条租金支付方式与期限3.1租金计算方法3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金逾期支付违约金第四条租赁物的使用与维护4.1使用范围4.2维护责任4.3保险责任第五条合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更或解除的程序第六条违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约6.3违约责任的具体处理方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十条强制性规定10.1符合法律法规10.2符合行业标准10.3符合政策要求第十一条合同的附件11.1附件列表11.2附件的效力第十二条合同的签署与备案12.1签署程序12.2备案程序第十三条其他约定13.1双方的其他权利义务13.2双方的其他约定第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1出租人出租人是指按照本合同规定，向承租人提供融资租赁服务的一方，即所拥有租赁物的所有权并有权要求承租人支付租金的法人或其他组织。1.2承租人承租人是指按照本合同规定，租赁使用出租人提供的租赁物，并按期支付租金的一方，可以是法人或其他组织。1.3融资租赁融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物的选择，购买并拥有租赁物的所有权，再将其租赁给承租人使用，承租人按期支付租金的一种租赁方式。1.4租赁物租赁物是指出租人根据承租人的选择，购买并提供给承租人使用的物品，包括设备、机器、交通工具等。1.5租赁期限租赁期限是指承租人租赁使用租赁物的期限，自租赁物交付之日起至租金全部支付完毕之日止。1.6租赁利率租赁利率是指出租人根据市场情况确定的，计算租金的基础利率。1.7租金租金是指承租人按照本合同的约定，为使用租赁物按期支付给出租人的费用，包括租赁本金、利息和租息。第二条租赁物的交付与验收2.1交付时间租赁物的交付时间按照本合同约定，由出租人将租赁物交付给承租人。2.2交付地点租赁物的交付地点为合同约定的地点。2.3验收程序承租人应在租赁物交付后7个工作日内进行验收，并将验收结果通知出租人。如承租人对租赁物有异议，应在验收期内提出，并书面通知出租人。2.4质量保证出租人保证租赁物在交付时符合约定的质量和性能标准，并保证在租赁期限内正常使用。如因质量问题导致租赁物损坏，出租人负责维修或更换。第三条租金支付方式与期限3.1租金计算方法租金的计算方法按照本合同约定的租金计算公式进行。3.2租金支付方式3.3租金支付期限租金支付期限按照本合同约定的还款计划进行。3.4租金逾期支付违约金如承租人逾期支付租金，应支付逾期部分的违约金，违约金的标准按照本合同约定的逾期支付违约金计算方式进行。第四条租赁物的使用与维护4.1使用范围承租人应按照约定的范围使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。4.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。4.3保险责任承租人应按照出租人的要求，为租赁物购买保险，并将保险单复印件交出租人备案。如承租人未购买保险，出租人可以自行购买，相关费用由承租人承担。第五条合同的变更与解除5.1变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3变更或解除的程序合同变更或解除的程序应按照双方约定的程序进行。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字或盖章后生效。8.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，承租人按约定返还租赁物；（2）租赁物因意外毁损、灭失，无法继续使用；（3）双方协商一致提前终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露的后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方的损失。第十条强制性规定10.1符合法律法规本合同的签订和履行应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。10.2符合行业标准本合同的签订和履行应符合相关行业的标准和要求。10.3符合政策要求本合同的签订和履行应符合国家和地方政策的要求。第十一条合同的附件11.1附件列表本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租赁期限及租金支付计划、技术参数等。11.2附件的效力附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。第十二条合同的签署与备案12.1签署程序本合同由双方授权代表签字或盖章，并加盖公章后生效。12.2备案程序合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同文本报送相关部门备案。第十三条其他约定13.1双方的其他权利义务双方在合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，履行各自的义务。13.2双方的其他约定如双方在合同履行过程中有其他约定的，应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等效力。第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数根据双方需要确定，用于报批、备案等purposes。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，涉及到除甲乙双方以外的其他方的权益、义务或责任。第二条第三方介入的情况及处理2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协助甲乙双方履行合同义务，提供相关服务。中介方的职责包括但不限于：协调甲乙双方的关系、提供租赁物的相关信息、协助租金支付等。2.2维修保养方介入租赁物的维修保养由第三方负责，甲乙双方应与维修保养方签订相应的维修保养协议，明确维修保养的范围、期限、费用等。2.3保险理赔方介入如租赁物发生保险事故，甲乙双方应与保险公司签订保险理赔协议，明确理赔程序、赔偿范围、赔偿限额等。2.4其他第三方介入如合同履行过程中涉及到其他第三方，甲乙双方应与该第三方签订相应的协议，明确各方的权益、义务和责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据合同的具体情况确定，包括但不限于：中介方的服务费用、维修保养方的维修费用、保险公司的赔偿限额等。3.2第三方责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并约定限额的支付方式、支付时间等。3.3第三方责任限额的调整如合同履行过程中，第三方的责任限额发生调整，甲乙双方应签订书面协议，明确调整后的责任限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入并不改变甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。4.2第三方与维修保养方、保险理赔方等的关系第三方与维修保养方、保险理赔方等的关系，由甲乙双方与该第三方签订的协议确定。第五条第三方介入的告知义务5.1甲乙双方的告知义务甲乙双方应在合同履行过程中，及时告知对方第三方的介入情况，并说明第三方的职责、权益和责任。5.2第三方的通知义务第三方应在介入合同履行过程中，向甲乙双方说明其职责、权益和责任，并遵守相关协议的约定。第六条第三方违约责任6.1第三方违约如第三方违反其与甲乙双方签订的协议，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担违约责任。6.2甲乙双方的损失赔偿如甲乙双方因第三方的违约行为遭受损失，有权要求第三方赔偿损失。第七条争议解决7.1争议解决方式如本合同履行过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。7.3适用法律本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更条件合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经甲乙双方签字或盖章后生效。8.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，承租人按约定返还租赁物；（2）租赁物因意外毁损、灭失，无法继续使用；（3）甲乙双方协商一致提前终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露的后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方的损失。第十条强制性规定10.1符合法律法规本合同的签订和履行应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。10.2符合行业标准本合同的签订和履行应符合相关行业的标准和要求。10.3符合政策要求本合同的签订和履行应符合国家和地方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。附件二：租赁期限及租金支付计划明确租赁期限的起止日期，以及租金的支付方式、支付时间和支付金额等信息。附件三：技术参数详细描述租赁物的技术参数、性能指标等信息。附件四：维修保养协议明确维修保养的范围、期限、费用等信息。附件五：保险理赔协议明确理赔程序、赔偿范围、赔偿限额等信息。附件六：第三方服务协议明确第三方的职责、权益和责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲乙双方未按约定履行合同义务；2.甲乙双方未按约定支付租金；3.甲乙双方未按约定进行维修保养；4.甲乙双方未按约定购买保险；5.第三方未按约定提供服务；6.第三方未按约定履行维修保养义务；7.第三方未按约定履行保险理赔义务；8.第三方未按约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.根据违约行为的性质，确定违约责任的形式（如继续履行、赔偿损失等）；2.根据合同约定，确定违约责任的金额或赔偿限额；3.根据法律规定，确定违约责任的具体承担方式。示例说明：如甲乙双方未按约定支付租金，视为违约。根据合同约定，甲乙双方应支付逾期租金的违约金，违约金的标准为逾期租金的1%。如逾期租金金额为10万元，则违约金为1000元。说明三：法律名词及解释：1.融资租赁：指出租人根据承租人对租赁物的选择，购买并拥有租赁物的所有权，再将其租赁给承租人使用，承租人按期支付租金的一种租赁方式。2.租赁物：指出租人根据承租人的选择，购