城市规划代建合同样本

城市规划代建合同样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担城市规划代建项目事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目内容：__________第二条甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供项目所需的相关资料、文件和信息，确保乙方能够顺利开展规划代建工作。2.2甲方应按照约定的时间和方式支付乙方规划代建费用，支付时间及方式如下：（1）规划代建费用的____%作为预付款，在合同签订后____个工作日内支付；（2）规划代建费用的____%作为进度款，在项目进度达到____%后支付；（3）规划代建费用的____%作为尾款，在项目验收合格后支付。2.3甲方应派代表参与项目的监督和协调工作，确保项目按期完成。2.4甲方应承担因不可抗力等原因导致项目延期、增加费用的责任。第三条乙方权利和义务3.1乙方应按照合同约定，全面、及时、高质量地完成规划代建工作。3.2乙方应保证规划方案符合国家法律法规、城市规划标准和规范，并承担因规划方案不合规导致的法律责任。3.3乙方应按照约定的时间和方式向甲方提交规划成果，包括但不限于规划文本、图纸、报告等。3.4乙方应协助甲方办理项目审批、验收等相关手续。第四条项目进度和验收4.1项目计划进度如下：（1）规划研究阶段：____个月；（2）规划编制阶段：____个月；（3）规划报批阶段：____个月。4.2项目验收标准：（1）规划成果符合国家法律法规、城市规划标准和规范；（2）规划成果满足甲方需求，具备实施条件；（3）项目各项指标达到约定要求。4.3项目验收程序：（1）甲方组织专家对规划成果进行审查；（2）乙方根据审查意见进行修改完善；（3）甲方对修改后的规划成果进行验收。第五条费用和支付5.1规划代建费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。5.2费用支付按照本合同第二条规定执行。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间支付规划代建费用的，应支付乙方违约金，违约金为应付规划代建费用的____%。6.2乙方未按照约定时间完成规划代建工作的，应支付甲方违约金，违约金为应付规划代建费用的____%。6.3甲方未按照约定提供相关资料、文件和信息，导致乙方无法顺利开展规划代建工作的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付规划代建费用的____%。6.4乙方未按照约定保证规划方案合规，导致甲方承担法律责任的，乙方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的项目相关资料、文件和信息2.乙方提交的规划成果（包括规划文本、图纸、报告等）3.项目审批、验收等相关手续的文件4.违约金计算依据的相关文件5.项目进度报告和验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付规划代建费用：指合同约定的支付时间届满后，甲方未支付或未支付完毕规划代建费用。3.甲方未按照约定提供相关资料、文件和信息：指合同约定的提供资料时间届满后，甲方未提供或未提供齐全相关资料、文件和信息。4.乙方未按照约定保证规划方案合规：指乙方提交的规划方案不符合国家法律法规、城市规划标准和规范。三、法律名词及解释：1.城市规划代建：指在城市规划领域，委托方委托受托方承担特定规划项目的编制、报批等工作。2.规划代建费用：指受托方为完成规划代建工作所收取的费用。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付规划代建费用：乙方可以与甲方沟通，要求甲方按照合同约定支付费用；如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方延迟完成规划代建工作：乙方应与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施加快工作进度；如乙方仍无法按期完成，应按照合同约定支付违约金。3.甲方未提供相关资料、文件和信息：乙方可以要求甲方按照合同约定提供资料；如甲方仍不提供，乙方可以暂停工作，并依法向人民法院提起诉讼。4.乙方未保证规划方案合规：乙方应按照法律法规和甲方需求进行规划方案的编制；如乙方提交的规划方案不符合要求，甲方可以要求乙方进行修改，直至符合要求。五、所有应用场景：1.城市规划项目：甲方委托乙方进行城市规划项目的编制、报批等工作。2.土地利用规划项目：甲方委托乙方进行土地利用规划项目的编制、报批等工作。3.