住房租赁协议模板

住房租赁协议模板合同编号：__________住房租赁协议出租人信息：1.姓名：____________________2.身份证号码：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________承租人信息：1.姓名：____________________2.身份证号码：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁房屋及租金1.1出租人同意将租赁房屋出租给承租人，承租人同意租赁该租赁房屋。1.2租赁房屋的具体地址为：____________________。1.3租赁房屋的面积为：____________________平方米。1.4租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。1.5租金支付方式为：____________________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为：____________________个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租赁物的使用和保管3.1承租人应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。3.2承租人应妥善保管租赁房屋，并按照出租人的要求负责维修、养护。3.3承租人在租赁期间不得将租赁房屋转租给他人。第四条维修责任4.1出租人应保证租赁房屋的基本设施正常使用，如水电、燃气、供暖等。4.2承租人应合理使用租赁房屋及设施，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修责任。4.3租赁房屋及设施的正常维修保养由出租人负责，但因承租人使用不当导致的损坏除外。第五条押金5.1承租人应在签订本协议时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。5.2租赁期满后，承租人按照本协议约定将租赁房屋及设施完好无损地归还给出租人，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。第六条违约责任6.1出租人未按照本协议约定提供租赁房屋及设施的，应承担相应的违约责任。6.2承租人未按照本协议约定支付租金的，应承担相应的违约责任。6.3承租人未按照本协议约定使用和保管租赁房屋及设施的，应承担相应的违约责任。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁房屋所有权或使用权证明2.承租人身份证明3.租赁房屋现状照片4.租赁房屋设施清单5.押金收据6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租人未按照协议约定提供租赁房屋及设施，视为违约。2.承租人未按照协议约定支付租金，视为违约。3.承租人未按照协议约定使用和保管租赁房屋及设施，视为违约。4.租赁期满后，承租人未按照协议约定将租赁房屋及设施完好无损地归还给出租人，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：拥有租赁房屋所有权或使用权的一方。2.承租人：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。4.押金：承租人为保障租赁合同履行而支付的一定金额。5.违约行为：违反租赁合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋设施损坏解决办法：及时通知出租人，并协商维修事宜。2.问题：租金支付纠纷解决办法：查阅租金支付凭证，协商解决或依法解决。3.问题：租赁房屋转租他人解决办法：承租人立即停止转租行为，并根据协议承担相应责任。4.问题：租赁期满后房屋归还纠纷解决办法：参照协议约定，双方进行查验，如有损坏照价赔偿。五、所有应用