汽车服务基地地基转让协议

汽车服务基地地基转让协议合同编号：__________汽车服务基地地基转让协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________鉴于：2.乙方拟在该地基上建设汽车服务基地，为此需要取得该地基的使用权。3.甲方愿意将该地基转让给乙方，乙方愿意接受该地基并支付相应的转让价款。第一条转让标的1.1本协议的转让标的是甲方拥有的该地基的使用权。1.2甲方应保证该地基的使用权能够合法、完整地转让给乙方。第二条转让价款2.1乙方应向甲方支付转让价款共计人民币____元整（大写：_______________________元整），上述转让价款包括但不限于该地基的使用权转让费用、甲方应承担的相关税费等。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式向甲方支付转让价款。第三条付款方式3.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的首付款，首付款金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在本协议签订之日起____个月内，向甲方支付剩余的转让价款。3.3乙方支付转让价款时，应向甲方提供等额的合法有效支付凭证。第四条转让手续4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供该地基的权属证明文件，并协助乙方办理相关转让手续。4.2乙方应按照相关法律法规的规定，自行办理该地基的使用权转让手续，并承担相应的费用。第五条权利和义务5.1甲方应保证该地基的使用权能够合法、完整地转让给乙方，并保证该地基不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。5.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时向甲方支付转让价款，并按照相关法律法规的规定使用该地基。5.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如果甲方未能按照本协议的约定提供该地基的权属证明文件或者未能协助乙方办理相关转让手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议转让价款的____%。6.3如果乙方未能按照本协议的约定支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议转让价款的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.该地基现状图片3.乙方营业执照复印件4.付款凭证5.转让手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供权属证明文件或协助办理转让手续，认定为违约。2.乙方未能按照约定支付转让价款，认定为违约。3.双方未能遵守法律法规，导致合同无法履行或造成损失，认定为违约。三、法律名词及解释：1.转让价款：指乙方按照约定向甲方支付的该地基使用权转让的费用。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.权属证明文件：指能够证明甲方对该地基拥有使用权的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到权属纠纷：及时与甲方沟通，要求提供权属证明文件；如甲方不能提供，可寻求法律途径解决。2.遇到付款问题：严格按照约定支付转让价款，保留支付凭证；如乙方未能按时支付，可要求乙方支付违约金。3.遇到转让手续问题：积极协助乙方办理相关手续，如遇困难，可寻求法律或政府部门帮助。五、所有应用场景：1.甲方拥有空地，