古玩市场店铺租赁协议样本

古玩市场店铺租赁协议样本合同编号：__________古玩市场店铺租赁协议出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________第一条租赁店铺及面积1.1出租方同意将店铺出租给承租方，店铺的具体地址为：________________。1.2店铺的租赁面积为：________________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元。3.2租金支付方式为每月______日前，承租方将租金支付至出租方的银行账户，账户信息如下：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1承租方应按约定的租赁用途使用店铺，不得擅自改变店铺的使用性质。4.2承租方不得将店铺转租给第三方。第五条店铺维修及保养5.1出租方负责店铺的建筑及设施的日常维修及保养，确保店铺的安全及正常使用。5.2承租方应合理使用店铺及设施，如有损坏，承租方应及时修复或承担修复费用。第六条保险6.1承租方应自行办理店铺及经营货物的保险，并承担相应的保险费用。6.2承租方应在店铺内设置消防设施，并保证其正常使用。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。7.2如承租方未按约定用途使用店铺，出租方有权要求承租方立即改正，并支付违约金人民币______元。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。8.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本协议。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________年____________月____________日承租方（盖章）：____________年____________月____________日一、附件列表：1.古玩市场店铺租赁合同2.店铺平面图3.租赁用途说明4.店铺维修及保养清单5.保险单据6.不可抗力证明文件7.签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.承租方未按约定用途使用店铺：包括但不限于经营范围、业态的变更等。2.承租方擅自将店铺转租给第三方。3.出租方未按约定履行店铺维修及保养义务。4.出租方未按约定时间支付租金。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指古玩市场店铺的所有人或有权出租人。2.承租方：指租赁古玩市场店铺的经营者。3.租赁期限：指双方约定的租赁店铺的时间长度。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的店铺使用费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺维修及保养问题：如遇店铺设施损坏，承租方可与出租方联系，由出租方负责维修。如因承租方使用不当导致损坏，则由承租方负责维修或支付维修费用。2.租金支付问题：承租方应按约定的时间及方式支付租金。如逾期支付，应支付滞纳金。3.租赁用途变更问题：承租方如需要变更租赁用途，应提前一个月通知出租方，并签订补充协议。4.保险问题：承租方应自行办理店铺及经营货物的保险，并保证保险的有效性。5.不可抗力事件：如遇不可抗力事件，双方应协商解决，必要时可申请延长租赁期限或解除合同。五、所有应用场景：1.古