农田租赁协议模板

农田租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁标的1.1甲方同意将位于__________（地块位置）的农田一块租赁给乙方使用，面积为__________平方米。1.2乙方租赁的农田仅限于农业种植用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地用于其他用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每平方米__________元/年。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：开户行：__________账号：__________户名：__________3.3乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方账户。四、租赁土地的使用及维护4.1乙方应合理使用租赁土地，按照农业种植技术规范进行农业生产，确保土地的农业用途。4.2乙方在租赁期间应负责土地的维护和治理，确保土地的生产能力不受损害。4.3乙方不得在租赁土地上建造任何永久性建筑物，不得改变土地的农业用途。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农田租赁协议文本2.农田土地使用权证明3.乙方农业种植计划4.农业用地规划许可证5.租赁土地现状照片6.租赁土地地理位置示意图7.银行转账授权书8.甲方身份证明文件9.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用租赁土地，造成土地生产能力损害，视为违约。3.乙方在租赁土地上建造永久性建筑物，改变土地农业用途，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁土地，视为违约。5.甲方未按约定提供农业种植技术支持，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有农田土地使用权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁农田土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁土地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，可依法解除合同并追究违约责任。2.乙方未合理使用土地：及时与乙方沟通，要求其按照约定使用土地，如乙方仍不改正，可依法解除合同并追究违约责任。3.乙方改变土地用途：立即制止乙方违法行为，要求其恢复土地原状，如乙方拒绝，可依法解除合同并追究违约责任。4.甲方未按约定提供土地：要求甲方履行合同义务，如甲方仍不提供土地，可依法解除合同并追究违约责任。5.甲方未提供技术支持：与甲方沟通，要求其提供技术支持，如甲方仍不提供，可依法解除合同并追究违约责任。五、所有应用场景：1.农业开发者租赁农田进行农业项目开发。2.农民租赁农田进行粮食作物