共有财产权益声明

共有财产权益声明合同编号：__________【填写甲方全称】地址：【填写甲方详细地址】联系电话：【填写甲方联系电话】【填写乙方全称】地址：【填写乙方详细地址】联系电话：【填写乙方联系电话】鉴于甲方和乙方均为【填写共有财产名称】的共有人，为维护双方合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共有财产权益事项达成如下协议：一、共有财产的描述1.1共有财产位于【填写共有财产具体位置】，权属清晰，共有财产的权证号码为【填写权证号码】。1.2共有财产的现状为【填写共有财产现状】，包括但不限于房屋、土地、附属设施等。1.3甲乙双方共同承担共有财产的维护、管理、维修等费用。二、共有财产权益的分配2.1甲乙双方按照【填写权益分配比例】的比例享有共有财产的权益。2.2甲乙双方均有权按照自己的份额转让共有财产的权益，但需提前【填写通知期限】书面通知另一方。2.3甲乙双方在共有财产权益转让时，应当遵循等价有偿的原则。三、共有财产的管理和使用3.1甲乙双方共同协商确定共有财产的管理人，管理人负责共有财产的日常管理工作。3.2甲乙双方应合理使用共有财产，不得损害共有财产的价值。3.3甲乙双方在共有财产上不得设定任何形式的担保。四、共有财产的处分4.1甲乙双方共同决定共有财产的处分事项，包括但不限于出售、出租、抵押等。4.2甲乙双方在处分共有财产时，应当遵循公平、公正、公开的原则。4.3甲乙双方在共有财产处分所得的价款中，按照各自份额分配。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【填写签订日期】一、附件列表：1.共有财产权证复印件2.共有财产现状说明书3.甲乙双方身份证明复印件4.权益分配比例确认书5.共有财产管理委托书6.共有财产处分决议书7.争议解决协议书二、违约行为及认定：1.未按照约定比例分配共有财产权益。2.未经过另一方同意，擅自转让共有财产权益。3.未按照约定管理共有财产，导致财产价值损失。4.未经另一方同意，在共有财产上设定担保。5.未按照约定处理共有财产处分事项。三、法律名词及解释：1.共有财产：指甲乙双方共同拥有、共同支配的财产。2.权益分配比例：指甲乙双方按照约定比例享有共有财产的权益。3.管理人：指甲乙双方共同确定的，负责共有财产日常管理工作的人员。4.违约行为：指一方未履行合同约定的义务，导致另一方权益受损的行为。5.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.共有财产权证复印件丢失：重新办理权证复印件，并确保双方留存一份。2.共有财产现状说明书不一致：重新核实共有财产现状，更新说明书内容。3.甲乙双方身份证明复印件不符：重新提供身份证明复印件，确保信息准确。4.权益分配比例确认书有争议：重新协商确认权益分配比例，签订确认书。5.共有财产管理委托书无效：重新签订管理委托书，明确管理职责和权限。6.共有财产处分决议书未签字：重新召开会议，签字确认处分决议书。7.争议解决协议书无法履行：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方为房屋共有人，需明确共有财产权益分配和管理。2.甲乙双方为土地共有人，需约定共有财产的处分和收益分配。3.甲乙双方为附属设施共有人，需规定共有财