建筑拆除工程施工专项方案培训资料

建筑物及构筑物拆除

工

作

方

案

*************工程有限公司

目录

第一章编制依据.......................................1

第二章拆除质量控制措施................................1

第三章拆除工作进度保证措施..........................29

第四章与委托单位的配合措施..........................31

第五章安全文明施工管理措施..........................32

一、概况

项目名称：********建设项目

第一章编制依据

1.《建筑拆除工程安全技术规范》(JGJ147-2004)

2.《建设工程安全生产管理条例》

3.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99

4.《建筑工程项目管理规范》GB/T50326-2001

5.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

6.《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2004

7.《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-91

8.《扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011

第二章拆除质量控制措施

由于本项目拆除工程量大，拆除作业面多，且属危险性较大施工项目，拆除施工

质量必须得到有效控制，针对以上特点，特制定如下控制措施：

一、准备阶段控制要点

1.施工队伍的准备：派遣具有丰富拆除工程管理经验的项目经理和现场主要管理人

员(施工员、技术员、安全员)参与项目，保证所有人员资质均符合有关规定要

求，同时安排经专业培训考试合格，持证上岗并具有多年施工经验和类似工程经

历的施工作业人员来完成拆除工作。

2.施工机具的准备：根据工程情况，安排满足工程需要的专业拆除施工机械设备进

行施工。

3.建立完备的质量保证体系和安全保证体系，项目经理和主要管理人员严格按事先

承诺到岗到位，施工现场具有各项健全的施工管理制度、质量管理制度和安全管

理制度。项目部各类管理人员、施工作业人员岗位职责明确，符合有关规定要求。

4.根据项目特点及现场实际情况，由拆除专业技术人员编制严谨的《拆除工程施工

组织设计》和《专项施工方案》，包含拆除施工方法和拆除程序，拆除机械设备

的配备和使用，安全文明生产和确保施工操作人员安全的各项专业措施，安全事

古娜Z急救援预案等。

5.协助业主方组织相关征拆单位对拆除工程周边环境进行考察和评估工作，当拆除

工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护和防护措施，建筑

物外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认

安全后方可施工。

6.开工前应做好如下工作：

(1)施工管理人员全部到位并展开施工前各项工作，主要施工机械设备、工具到施

工现场，设备维护检查保养，试运转状态良好。施工项目部建立健全质保、安保体系

和各项管理制度、岗位责任制度。

(2)现场拆除施工准备工作就绪，按施工方案制定的各项措施已实施完毕，拆除施

工单位经自检合格后，报业主方检查合格。

(3)施工现场安全防护设施、拆除工程用外立面脚手架已搭设完毕，外脚手架要求

要有足够操作的作业面，外架要求与原建筑保留结构可靠连接。高空作业人员安全防

护用品、安全带符合有关规定要求。

(4)作好与项目相关的各部门之间的协调工作。如施工用水、电设施、线路架设，

开工前，施工单位对拆除区域管线情况进行检查，必须做好拆除区域水电等专业管线、

线路的关闭、切断，移位、截止等工作。作好外立面结构拆除的粉尘、噪音对周边环

境影响及协调工作，确保拆除的建筑垃圾现场堆放地点和外运地点的选取工作已完成。

二、施工阶段控制要点

1.严格按国家强制性标准、施工组织设计和各安全专项方案实施拆除施工作业。

2.按事前制定的实施细则和监控措施，对确定的质量控制点、安全控制点(危险源)

展开工作。增加拆除现场巡视频度，加强现场监控力度，对施工中变化、转移的

质量控制点、安全控制点(危险源)项目经理要及时跟进。拆除工程危险性较大，

要事前做好交底，事中重点控制，事后妥善离场。如施工过程中出现危险情况，

应果断下达停工令。

3.拆除工程施工过程中，密切注意质保体系、安保体系的运行情况，施工管理人员

到岗到位履行职责情况，充分调动其积极性，使其在工程施工中发挥应有的作用

4.进行拆除作业时，作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品，高空作业应系

好安全带，不得冒险作业。施工工程中，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业

人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。

5.在拆除作业过程中，如发现不明电线、电缆、管道等应停止施工，采取必要的应

急措施，经处理后方可施工。如发现有害气体外溢、必须及时向有关部门报告。

6.拆除建筑垃圾要及时运至室外，不得在楼板上堆放增加荷载。

三、质量保证体系

项目经理

质

综

安

项

量

全

合

目负

施

保

责

技工

人

术员

证负

责

体人

系

图

测

专

内

兼

后

环

业

业

职

保

量

勤

施

技

安

消

员

工

术

员

全

防

员

员

员

员

各作业班组

四、质量保证措施

1.门窗及可利用资源拆除：首先拆除门窗和部分建筑附着设施，为结构拆除做好准

备，拆除后的门窗根据材质不同，规格大小分别堆置，附属物由人工搬运，严禁

空中抛物，在外围拆除门窗时必须有专人监护，以免非施工人员误入施工现场，

引发安全事故。

2.屋面及楼板拆除：人工拆除可利用资源后，用镐头机直接拆除屋面及现浇楼板，

拆除时，镐头机统一听从调配，按现场技术人员安排部位开始拆除，拆除时，镐

头机做到慢起快落，逐步拆除，不得随意拆除屋面及楼板，拆除有连接楼体部位

时，先用人工凿开连接墙体，然后控制镐头拆除力度，拆除屋面及梁板柱，在拆

除过程中，严禁人员处于镐头机作业半径内，在大块楼板被拆除下后，及时洒水，

避免过多尘土飞扬，拆除屋面时要注意防火工作，拆除的废渣废料及时清理至指

定区域。

3.墙体、零星房屋及结构拆除：砖墙采用机械拆除，拆除时不允许向外墙方向敲打，

应向内面敲打，并注意锤打方向是否有其他作业人员。把所有墙体拆平，然后逐

步用自卸车外运。在拆墙到装车过程中，场内接自来水龙头，由专人向操作场内

洒水，以免粉尘飞扬,污染环境，碎柱及梁钢筋磴构件拆除时可采用镐头机、气

割工具等进行拆除。零星砖砌房屋采用机械直接拆除。每拆除完一段落，废渣及

时清理一段落。

4.清理及外运：所有拆除物、建筑垃圾、碎硝土等要及时堆集运输，运输采用机械

装车，自卸载重汽车运输。运输车辆在施工现场等待装车时，应停放在指定的区

域，不得影响过往车辆正常通行，车辆出入施工场地时，由专人负责指挥及清洗,

以保持道路的整洁，如发现道路上有废硝掉落，应及时清理、清扫。

五、拆除工程施工技术方案

1.1-6（高度在20米以下）层房屋拆除

由于该类房屋总高度一般在20米以下，我公司采用的CAT345-B超长臂高楼拆除

机最大高度为30米,安全拆除高度24米,美国凯斯CASE240B多功能液压挖掘机最

大拆除高度为9米，因此完全能满足该类房屋的全机械拆除作业。拆除方法如下：

（1）先将影响房屋拆除的水、电、气、通讯设施切断或迁移（该工作由业主单位负

责）；

（2）根据房屋的高度采用CAT345-B超长臂高楼拆除机或美国凯斯CASE240B多功

能液压挖掘机对房屋主体自上到下进行拆除。

拆除工序流程如下图所示（图中所示只是作为举例说明拆除过程）：

2.7层一8层房屋拆除(高度在20-25米)

(1)在条件允许的条件下，先采用前面已经拆除的房屋建筑废渣用来作为铺垫，铺

垫最高不能超过两层,否则会影响机械的稳定性；

(2)铺垫完毕后采用CAT345-B超长臂高楼拆除机对房屋进行从上到下进行拆除，

拆除的工艺和流程与拆除1-6层的房屋相同。

3.9层以上房屋拆除(高度25米以上)

(1)因需拆除的房屋高度过高，超出CAT345-B超长臂高楼拆除机的安全拆除范围，

即使垫渣也不能满足拆除条件时，采用人工或机械降层，待降层高度达到CAT345-B

超长臂高楼拆除机的安全拆除高度时，再采用CAT345-B超长臂高楼拆除机进行拆除。

(2)降层拆除具体采用人工还是机械，要根据房屋的结构及房屋的承重荷载确定。

以下分人工和机械降层拆除分别说明一下：

1)人工降层：由于现阶段需拆除房屋无图纸，无法计算露面的荷载承受能力，因此

考虑采用人工使用风镐对从房屋的顶层露面进行降层的拆除方案，本节具体介绍

人工降层的拆除过程。

a)人工降层拆除：为提高工作效率，对露面不采用传统的大锤敲打拆除，应采用多

人同时采用风镐从上到下对本工程房屋进行降层拆除。如图所示：

■■■■■■

■■■■■■

b）降层拆除完毕达到超长臂拆楼机能够安全拆除的高度后，采用卡特345-B超长臂

拆楼机对剩余的房屋主体进行拆除，拆除方法与全机械拆除1一6层房屋完全相同，

在此就不重复说明。

2）机械降层拆除：如果房屋的结构及荷载能够满足机械降层的拆除要求，则采用机

械对房屋进行降层拆除：

a）降层拆除：采用150T吊车将1-2台5.0VOLVO多功能液压挖掘机吊到房屋楼顶

层，然后采用液压破碎从上到下对其进行降层拆除。为减轻降层过程中各层楼板

的荷载，因此产生的渣土需及时进行清理。降层过程中可能需要搭设挑架，防止

拆除废渣的飞溅，因此在拆除前必须搭设挑架夹主调班，挂安全网。相邻房屋

（未搬迁完毕或不在红线范围内的）必须搭设安全防护架进行防护。随着高度的

降低，随之将相应的挑架拆除。降层拆除过程如图所示：

b）降层拆除完毕后，待高度达到CAT345超长臂拆楼机（拆除高度30米）能够安全

拆除的高度后，再采用CAT345超长臂拆楼机对其剩余的房屋主体进行从上到下

的逐段拆除。如下图所示：

4.降层过程梁柱拆除说明

无论采用何种方式降层，梁和柱的拆除必须采用下列施工工艺进行:

(1)梁拆除

a)拆除梁时将梁两端的混凝土打断，保留钢筋

b）将一侧的钢筋切断

c）将整根梁向大楼内侧拉，然后将另T则的钢筋切断

燔刚

b）将柱子向大楼内侧拉，然后再将底部的钢筋切断

当需拆除的房屋无法满足机械拆除时（距离道路太近、距离相邻建筑物太近、需

拆除房屋只需保护性拆除一部分等），可采用人工进行保护性拆除（保护道路通行的

安全、保护相邻建筑物的完好不受损坏、保护房屋不需拆除部分的结构完好）具体方

案如下：

（1）先将影响拆除工作的各种附属进行拆除（水、电、气、通讯设施由业主负责迁

移或切断）。

（2）采用人工从上到下逐层对房屋主体进行拆除。

（3）拆除过程中对堆积在房屋上的废渣进行及时清理。

（4）人工拆除施工作业流程

1）本次拆除工程施工遵循：从上至下、逐段拆除分段进行；先拆除非承重结构，后

拆除承重结构；砖混结构的按楼板一次梁一主梁T专墙的顺序进行拆除，框架结

构的按楼板一次梁一主梁T专墙一柱子的顺序进行拆除。

2）其拆除的具体施工作业顺序：做好安全防护措施—切断水电管线—清除障碍

物——逐段拆除建筑物——清理旧建筑材料。

（5）人工拆除注意事项：

1）作业人员使用手持机具时，严禁超负荷或带故障运转；

2）楼层内的施工垃圾，应采用封闭的垃圾道或垃圾袋运下，不得向下抛掷；

3)进行人工拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的

结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所；

4)人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔

洞应封闭；

5)人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法；

6)拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得

先行拆除。建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除；

7)拆除梁或悬挑构件时，应采取有效的下落控制措施，方可切断两端的支撑；

8)拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，再采用气焊切

割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋；

9)拆除管道及容器时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方

可进行拆除施工；

10)本次拆除工程施工遵循：从上至下、逐段拆除分段进行；先拆除非承重结构，后

拆除承重结构；按楼板、次梁、主梁、砖墙、柱子的顺序进行拆除。

6.高空作业技术措施

(1)进入施工现场必需戴安全帽。安全帽的制作与使用应符合国家现行标准《安全

帽》(GB2811)的有关规定。

(2)悬空高处作业人员应挂牢安全带，安全带的选用与佩戴应符合国家现行标准

《安全带》(GB6095)的有关规定。

(3)拆除施工过程中，应采用密目式安全网对建筑物进行封闭(或采取临边防护措

施)；对垃圾运输出入口处的上方应搭设防护棚。

(4)高处作业的人员应按规定定期进行健康体检。

(5)高处拆除作业人员必须站在稳固的结构部位上，当不能满足时，应搭设工作平

台。

(6)高处作业时楼板上不得多人聚集，也不得在楼板上堆放材料和被拆除的建筑构

配件。

(7)高处作业拆除顺序应按要求从上至下逐层进行，不得立体交叉作业。当只拆除

某一部分时，应保持未拆除部分的稳定，必要时先对未拆除部分进行加固后再拆除。

(8)高处拆除中每班作业休息前，应拆除至结构的稳定部位。

备注：以上拆除方案，是根据房屋的结构及高度进行的分类拆除方案，如需对各单栋

房屋制定单栋拆除方案，则应根据拆除过程中现场的实际情况具体编制专项拆除方案。

六、主要设备及人员专业构成

1.拟投入主要机械

序设备名称型号规格参数生产日生产厂备注

号

期家

1液压挖掘机PC210LC-8挖掘力2013年美国

130.4kN

2液压挖掘机PC220-8挖掘力2013年日本

87.3kN

3VOLVO多功能PC210LC-8挖掘力149kN2013年德国

液压挖掘机

4液压挖掘机PC240LC-8挖掘力156kN2012年日本

5液压挖掘机PC360-7挖掘力57kN2013年日本

6液压挖掘机PC360-7挖掘力57kN2013年日本

7喷雾防尘车153AF342BGMGG水泵压力：1.02014年中国

8超长臂高楼拆CAT345-B工作高度：30M2013年中国

除机

9液压破碎剪JK800钳口开度2013年中国

1300

10推土机SD16最大牵引力2013年中国

141

11推土机SD16最大牵引力2013年中国

141

12自卸车SX3234BM324220马力2013年中国

13自卸车SX3234BM324220马力2013年中国

14工作用车大众牌2013年中国

FV7160BBMGG

15液压破碎锤IMI260打击频率2012中国

(Bpm)：250-

350

16电脑HP-23-qO52cn1TB硬盘2012中国

2.人员专业构成

姓名职务职称专称常住资格证明（附复印件）

类/兼地

别证书名称级别证号专业

职

建筑

工程

建筑

工程

管

理

人建筑

员工程

市政

公用

工程

建筑

工程

结构

工程

建筑

电气

建筑

技

给水

术

人

排水

员

建筑

结构

建筑

工程

筑

其

程

他

第三章拆除工作进度保证措施

一、施工进度计划及追踪措施

根据业主提供的工程工期阶段控制点、工程量等资料，编制本工程的进度计划表。

1.工期目标：以达到业主的要求为目标。

2.进度计划的检查与监督：施工进度的检查与监督是保证施工进度计划顺利实施的

有效手段，实际施工进度与计划进度的检查比照是进度计划实施情况的主要信息

来源，也是分析问题、调整计划的重要依据，因此进度计划的检查与监督必须贯

穿施工进度控制的始终。

(1)跟踪检查施工实际进度：

a)检查内容：包括实际施工的开始时间、结束时间、持续时间、逻辑关系、工作量、

网络计划中的关键线路等内容，在进度计划执行记录的基础上，将实际执行结果

与原计划进行比较；

b)检查方式：通过专人收集进度报表资料、实地检查、例行检查、周进度协调会等

方式进行检查。

(2)对比分析实际进度和计划进度：

将收集的实际施工的进度资料整理和统计成与计划进度具有可比性的数据后，进

行比较分析。

(3)进度检查结果的处理：

a)进度偏差较小，在分析产生原因的基础上采取有效措施，解决矛盾，继续执行原

进度计划；

b)进度偏差较大，不能按原计划实现，但又不影响关键线路时，由技术部对原计划

进行必要的调整，并报甲方单位核定认可。

二、组织保证措施

1.实行工程施工进度计时三挂牌制度(总工期倒计时挂牌制，分工期倒计时挂牌制，

施工现场责任挂牌制)，以调动全体职工的积极性与紧迫感；

2.组织高效精干的项目管理班子，充分发挥项目班子的计划、组织及调控功能，并

辅之以必要的奖惩激励机制，充分发挥项目全体成员的主观能动性；

3.对项目进行五级管理，即总进度计划管理，阶段性进度计划管理、月进度计划管

理、周进度计划管理及日进度计划管理。通过确保日进度计划完成来促使周计划、

月计划、阶段性计划直至总进度计划得以实现完成。在施工过程中严格实行班前

班后会制度，做到施工前交底，施工后总结，及时找出影响施工进度的原因并加

以分析，对症下药，确保实际施工进度不偏离计划进度；

4.将施工进度计划的控制结果作为对项目的重点考核指标，按月进行全面检查，并

与经济指标挂钩，确保各工期节点按要求准时或提前完工。同时明确项目经理主

管并落实阶段计划的实施，并逐级往下，最终形成动态管理，及时掌握现场情况，

适时进行调整；

5.组织技术过硬，素质高的施工作业队伍，加强施工过程中的组织管理，平衡调度，

必要时实行二班作业，制定合理的工期目标；

6.加强各专业部门的协调力度，项目经理部每周召开工程调度会，对各专业部门进

行工程进度检查。根据各专业部门的施工情况适时调整进度计划，对关键线路上

的工序进行严密监控，遇工期紧张时，进行24小时连续作业；

7.加强同业主及其他协作单位的联系，及时解决施工中出现的困难和问题；严格执

行每周例会制度；

8.做好后勤保障服务，解决项目管理人员和作业人员的后顾之忧，决不允许因饥寒、

酗酒等损害职工身心健康的现象出现，以免对施工进度及质量安全造成重大影响。

三、技术保证措施

1.利用专业工程软件进行施工管理，在施工准备阶段制作拆除工程综合施工图，协

调各专业标高、路径、间距等关系，把问题解决在施工之前，避免不必要的返工

和修改；

2.各专业班组推行样板化施工和工序作业指导书，做到施工有依据，检验有标准，

减少整改，争取时间；

3.做好节假日、风、冬、雨季施工物资准备，制定雨季施工措施，加强与气象部门

的联系，尽量减少施工间断时间；

4.做好停电、停水时施工的准备，确保在停电停水8小时内能维持施工。

四、过程保证措施

在工程进入冲刺阶段后，除了配备比例相当的工种人员外，更重要的是充分调配

相当的技术骨干及机具材料，合理安排好各道步序，做到连续生产，必要时实行施工

现场三班倒，将时间、人员、机具等安排有序。夜间作业时，施工准备与预制工作应

符合法律、法规要求。

五、资源保证措施

1.开工前，确保管理团队、施工作业人员足额到岗，大型拆除机械、其它施工材料

等准时进场并完成调试，不受节假日及天气原因影响，以保证工程按期进行；

2.现场配备备用机具、专业机修人员及常用机械零部件，及时排除机械故障；

3.施工现场安排安保人员进行24小时值班，防火防盗，以保证工程的顺利进行。

第四章与委托单位的配合措施

一、与委托单位的配合措施

1.遵守委托单位的有关施工管理规定和要求，服从委托单位的协调管理，积极配合

委托单位一起抓好工程的施工进度、质量、安全管理工作。

2.在开工前，与委托单位协商具体的施工时间表，作出详细的施工进度计划表，确

保工期目标的实现。

3.与委托单位、征收单位一起做好施工图的会审工作，提高图纸会审质量，尽最大

可能保证施工顺利进行。

4.在施工前，对需要委托单位协调配合的项目列出清单，提交委托单位备案，并与

委托单位一起协商，制定出各交叉工序的施工顺序及作业时间，便于与委托单位

的施工协调。

5.定期向委托单位提供我方的施工计划和形象进度，参加由委托单位主持召开的各

种施工协调会议，并以书面形式向委托单位反映工程进展情况和需要协调的问题，

使委托单位能及时掌握工程动态，采取有效措施协调和解决工程中存在的问题。

6.如果因被征收户搬迁等原因，工期拖后，我们将增加人力，实行两班倒，以确保

我方工期节点的按时完成。

二、与项目各相关单位的配合措施

1.与业主的关系处理及配合

(1)项目经理的外部关系中，最主要的是处理好与业主的关系，项目经理部全体人

员必须明确"业主是顾客、是上帝"观念，把业主所期望的工期和工程质量作为核心，

为业主建造一流的建筑产品，让业主满意。

(2)定期向业主体提供工程进度报告，对于合同允许条件下的工程进度延误或超合

同条件下施工，必须及时请业主或监理书面认可。

(3)为保证项目的顺利建设，应积极与业主交流汇报，主动为业主排忧解难，想业

主所想，急业主所急，和业主融洽相处。

(4)经常核实项目拆除的施工范围是否与审定的标书与图纸一致。

2.项目部与监理具体工作程序配合

(1)于开工前书面报告施工准备情况，获监理认可后方可开工。

(2)开工前将正式施工组织设计及施工计划报送监理工程师审批核定。

(3)各类检查设备和重要机械设备的进场情况向监理申报。

(4)施工用各类工程材料均向监理报送样品、材质证明和有关技术资料，经监理审

核批准后再行采购使用。现场采样送检时有监理人或业主代表见证。变更用材时，事

前征求监理议意见；不同意者不进行变更。

(5)若监理对某些工程质量有疑问，要求复测时，项目经理将给予积极配合。

(6)及时向监理报送分部分项工程质量自检资料报告。

(7)若发现质量事故，及时报告监理和业主，并严格按照共同商定的方案进行处理。

(8)工程全部完工后，经认真自检，再行监理工程师提交验收申请，经监理复验认

可后，转报业主，组织正式竣工验收。

(9)在竣工验收前7天，将质量保证资料交监理审查。

3.与各专业分包管理配合

(1)从施工组织上配合

1)项目经理部的管理组织机构，由拆除等专业负责人参加，组成现场管理机构，统

一协调和制定网络计划，由一专业技术型的人担任项目副经理，主管拆除工作。

拆除专业的施工网络计划要依照总体施工网络计划制订，拆除专业的管理工作亦

应符合项目管理工作的要求。

2)工程项目经理部应按拆除等的施工进度和工序顺序统筹安排进出场事宜，协调其

交叉作业施工的工序搭接，调配拆除专业办公用房及库房等。

(2)在技术管理方面配合

1)拆除专业在施工过程中应严格按国家的质检标准进行检测，并将检测情况及时向

项目经理部报告，不得隐瞒质量问题，保证整个工程质量优良。

2)管理人员必须与拆除专业技术人员紧密配合，核对图纸，明确拆除方法做到心中

有数。

第五章安全文明施工管理措施

一、安全生产保证措施

1.安全生产目标

达到''无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火灾，无中毒事故”的安

全生产目标，同时将一般轻微事故发生频率控制在3%。以下。

2.建立完备的施工安全管理体系（见下图），确保安全第一，预防为主。

3.安全责任制

实行逐级安全责任制，项目经理对项目的安全生产负全面领导责任，下设专职安

全员，具体负责施工过程中的安全相关事宜，项目部下设施工安全负责人，负责检查

各项安全技术措施的落实情况，针对涉及施工安全的施工管理、安全教育、机械设备、

现场维护及日常生活5大部分，各部分均应设专人进行监督管理，向上负责落实上级

安全负责人的决定，向下负责向各施工班组进行安全交底并监督。做到安全落实到人,

专人专项，职权分明。

施

工

安

全

管

理

体

系

网

络

图

操作班组

4.安全教育制度

按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工方案，现场组织

切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及安全规范。对进场的工人进行摸

底测试，统一进行安全教育，增强质量、安全意识。各专业班组认真进行技术交底，

认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安全规范。经过培训交底达到合格的职工才

允许上岗操作，为安全工作顺利圆满开展打下坚实的基础。在施工过程中，建立每周

一次的安全教育，由项目经理或专职安全员主持。同时在每道施工工序进行前，由专

职安全员做书面的安全技术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻落实。

5.现场安全生产制度

(1)进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。凡在2m及以上高处作业无可靠防护

设施时，必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。如系安全带确有困难时，

必须采取切实、有效、确保安全的其它防护措施，不得冒险作业；

(2)拆除建筑物一般不应采用推倒法，因特殊情况采用该方法时，遵照《建筑安装

工程安全技术规程》的要求，必须符合下列条件：

a)砍切墙根的深度不能超过墙厚度的三分之一，墙的厚度小于两块半砖的时候，不

许进行掏掘；

b)在掏掘前，要用支撑撑牢；

c)推倒前，应发出信号，待全体人员避到安全地方后，方可进行。

(3)拆房施工作业时严禁高空抛物，拆卸后的各种材料应及时分类清理，堆放在指

定场区域。施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持畅通，场内无积水，

建筑垃圾清运及时；

(4)遇有六级以上大风、大雾、雷暴雨、冰雪凝冻等恶劣气候影响施工安全时，禁

止进行露天拆除作业。临设及外架必须有避雷措施。防雷接地可与工程的避雷预埋件

临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正。设专人

掌握气象信息，及时作出大风，大雨预报，预先制定应对措施，防止发生事故。禁止

在台风、暴雨等恶劣的气候条件下施工。台风来临前，所有的机械要停放在安全地点,

所有零星材料要加强覆盖，所有生产和生活临设要加防风缆和压盖；

(5)当日拆除施工结束后，所有机械设备应停放在远离被拆除建筑的地方。施工期

间的临时设施，应与被拆除建筑保持一定的安全距离；

(6)现场施工的从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考试合

格后，方可上岗作业。特种作业人员必须持有效证件上岗作业。拆除工程施工前，必

须对施工作业人员进行书面安全技术交底；

(7)施工现场临时用电必须按照国家现行标准《施工现场临时用电安全技术规范》

JGJ46的有关规定执行。夜间施工必须有足够照明。电动机械和电动工具必须装设漏

电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。对产生振动的设备，其保护零线的连

接点不应少于2处。电源采用三相五线制，设专用接地线。总配电箱和分配电箱应设

防雨罩和设门锁，同时设相应漏电保护器。从配电房到现场的主线一律采用质量合格

的电缆，并要正确架设。严格做到''一机一闸一漏电保护装置，一切电气设备必须有

良好的接地装置。电动机械必须定机定人专门管理，使用小型手持电动工具时均使用

带漏电保护的闸箱；

(8)拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，及时排除险情、组

织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。此一过程由安全管理小组负责。

二、安全施工组织措施

牢记"安全生产人人有责"树立"安全第一”的思想，坚持安全第一，预防为主

的方针，按照"五项"(综合治理、管生产必须管安全、否决权、从严治理、标准化

管理)原则，建立健全安全保证体系，强化安全机构，充实安全管理人员，完善工作

制度。

1.安全管理目标

(1)无工伤死亡事故，无重伤事故。

(2)不发生交通死亡事故及交通物损事故。

(3)不发生机械设备事故和管线损坏事故。

(4)安全生产考评达标。

2.贯彻落实安全检查制度

(1)定期安全检查

项目部定期组织安全检查，由项目经理或项目技术负责人带队，相关部门人员参

加。安检按照《安全检查制度》、《安全文明施工考评标准》之规定对项目实施中的

管理、设备、措施、装置、违章行为等进行全面大检查并评分，评分结果作为安全生

产奖惩的考核依据，对安全隐患提出整改意见及措施，由安全员督促落实和上报。

(2)季节性安全检查

根据现阶段季节的特点，必须做好现阶段季节安全作业工作。安全检查由项目部

组织进行，主要检查安全各项准备和应急措施；检查电气设备、线路的绝缘、接地接

零电阻是否达到电气安全规程要求；检查架子和材料堆放情况；现场的道路、人员、

车辆的安全通行状况等。

(3)专业安全检查

由公司负责组织项目部现场拆除人员、机械操作工、架子工、安全员、现场值班

员参加。按照《安全文明施工考评标准》中专项检查表列的检查项目、内容、标准进

行详细检查，对检查出的安全隐患，限期整改，确认无重大危险隐患，基本达到规程

要求后，由检查组长签字验收。

(4)经常性安全检查

公司各级领导和专职安全员等，经常深入施工现场，对各种设施、安全装置、机

电设备运行状况，施工工程周围高压线路的防护情况，以及管理人员有无违章指挥、

工人有无违章作业行为等，进行随机的检查。

3.贯彻落实《安全生产手册》

项目部根据本工程特点和安全生产管理规定，颁布实施《安全生产手册》，颁布

专门的安全作业指导书。

4.坚持持证上岗制度

对于机械操作工、电工等特殊工种作业人员，严格执行持证上岗，确保按操作规

程施工，保证施工安全。

5.落实安全教育培训制度

安全教育包括安全生产思想、安全知识、安全技能三个方面的教育，安全生产教

育按《安全生产教育制度》进行。在拆除现场根据工程要求及拆除进度随时由公司集

中学习制订和研究理想的拆除方案、采用安全标语宣传牌、挂安全挂图或防护标准、

张挂安全警示牌等形式，采取三级安全教育、特种作业人员岗位培训、经常性安全教

育等方法，使安全教育工作形成制度化、经常化、群众化。

三、安全施工技术措施

1.现场常规安全措施

(1)对上岗员工进行岗前安全教育和安全技术交底，组织现场工作人员学习安全操

作规程和安全纪律。

(2)所有进入现场施工人员必须按有关规定穿着工作服、劳保鞋，遵守安全操作规

程，佩戴工作证、戴好安全帽，特殊工作人员要配带专门的防护用品。

(3)场内道路设计、施工要符合要求，对于频繁交叉路口，派专人指挥，危险施工

地段派专人看管，挂"危险"或"禁止通行"等标志牌，夜间设红灯示警。

(4)施工现场和各种施工设施、管道线路等，要符合防火、防砸、防风以及工业卫

生等安全要求。

(5)施工现场存放的设备、材料，应做到场地安全可靠，存放整齐，保证人行畅通。

(6)拆除工程的施工在现场技术负责人的统一指挥和监督下进行。

(7)拆除应自上而下、逐面推进，未经安全技术论证和主管部门批准，严禁采取其

他方法进行拆除。

(8)严禁在拆除范围内不安全的地区停留和休息。

(9)机械设备在使用前要经过试车检查，使用时应设专人指挥，拆除物件悬空时，

机械操作员不能离开操作岗位。

(10)全体施工人员必须严格遵守岗位责任制和交接班制度，并熟知本工种的安全技

术操作规程，在生产中坚守岗位，严禁酒后上岗。

(11)现场拆除人员、电工、机械工和各种机动车辆司机，必须经过专门培训，考试

合格后发给操作证，方准独立操作。

2.安全施工技术措施

(1)为保证周边人员及施工人员的安全，必须把拆除安全工作放在首位，采用封闭

式围栏，实行封闭施工，必要时应设置防护钢管架，外侧挂彩钢板。各通道口设置安

全警示牌，配备专业安全值班员维护拆除现场的安全，严禁无关人员逗留。

(2)施工现场内的所有机械，在使用前必须要经过试车检查，使用时令专人指挥。

任何人都不能进入机械的工作半径内。

(3)每天下班前，检查各房屋未拆完部分，对会发生倾覆或坍塌的危险部位要采取

可靠的安全措施。

3.供电及照明安全措施

(1)施工现场及作业地点应有足够的照明，主要人行通道装设路灯。

(2)现场(临时或永久)照明线路必须绝缘良好，布线整齐且应相对固定，并经常

检查维修，照明灯悬挂高度应在2.5m以上，经常有人员及车辆通过之处，灯线悬挂高

度应在5m以上。

(3)严禁将电源线芯弯成裸钩挂在电源线路或电源开关上通电使用。

(4)照明线路拆除后，不得留有带电的部分，如必须保留时，则应切断电源，线头

包以绝缘，固定于距地面2.5m以上的适当处。

(5)施工现场电气设备和线路等应装漏电保护器，做到一机、一闸、一漏电保护，

以防止因潮湿漏电和绝缘损坏引起触电及设备事故。

4.生活区的安全和卫生措施

(1)所有施工人员在临时设置的办公间、各类物质器材的堆放必须符合要求，使其

处于良好的工作状态，通信设施需二十四小时畅通。

(2)对职工进行安全知识教育，一旦发生意外情况，能迅速利用有效器材及手段在

第一时间内处置好各种情况。

(3)对现场施工人员必须保证饮水卫生，不准食用腐烂或变质食品，并作好整个生

活区内的人员和环境卫生。

5.事故发生时的急救措施

(1)发生任何人员伤亡事故时，首先由专人负责事故处理小组立即送往附近的医院

进行救治。

(2)事故发生后，保护好现场，及时将事故发生情况上报工地安全生产领导小组和

相关部门，并立即组织人员进行调查，对于重大责任事故要上报当地公安、检察及劳

动部门。

(3)事故发生后,由主管安全的项目部领导召集各部门及事故发生单位，分析事故

原因，制定防范措施，按''三不放过"原则认真处理。

四、脚手架搭设安全防护措施

在需要搭设防护架的地方采用以下各项搭设方案，具体情况根据现场情况而定。

1.脚手架搭设措施

(1)相邻建筑物距离需拆除房屋5米(含5米)以上距离的安全防护措施：

1)相邻建筑物与需拆除房屋高差不大时(需拆除房屋高度大于相邻建筑高度)脚手

架搭设措施：

在拆除施工前，先对需拆除建筑物靠近道路的一侧搭设脚手架，夹竹跳板，搭设

脚手架距离需拆除建筑物最少不得小于4米，搭设高度不小于4米，双排脚手架，两

排立杆的距离为1米，斜杆底部距离立杆底部距离为1.4米，斜杆搭设高度为4米，

大横杆与立杆及小横杆之间用直角扣件进行连接，斜杆与立杆及横杆之间用旋转扣件

进行连接。

钢管架材料要求：根据本工程的特点及国家有关标准，合理选择材料，其中钢管

选用48x3.5的普通钢管，用作立杆和斜杆时长度为4—12米，用做小横杆为1.2米

左右，钢管上严禁打孔。连接扣件要符合材质要求，竹跳板选用厚度50mm，宽30cm,

高360cm0

竹跳板夹在内排钢管架上，密目安全网挂在外排脚手架上。脚手架的最外侧采用

彩钢板进行搭设。

如【脚手架搭设示意图一】所示

2)需拆除房屋高度与相邻建筑物高度高差大时(需拆除房屋高度大于相邻建筑高度)

脚手架搭设措施：

与1搭设措施相同，如需拆除房屋为砖混结构，且房屋高度超过我公司专业高楼

拆除机作业范围，则必须采用人工先将需拆除房屋从顶层开始拆除，待达到高楼拆除

机安全拆除的高度后，再采用高楼拆除机完成剩余部分主体的拆除。

如【脚手架搭设示意图二】所示

3)当需拆除房屋与相邻建筑物的高差过大时脚手架搭设措施：

当需拆除房屋与相邻建筑物的高差大于5层以上，则需采用人工先对需拆除房屋

进行降层拆除，待达到机械安全作业高度后方可采用机械进行拆除。

(2)相邻建筑物距离需拆除房屋5米(含5米)以内距离的安全防护措施

在距离相邻建筑物1米位置搭设单排脚手架，搭设高度根据相邻建筑与需拆除房

屋高差而定，但最低不得低于4米。最高不得高于10米。需拆除房屋与相邻建筑之间

的道路需封闭，脚手架夹竹跳板，并在相邻建筑与脚手架间垫沙袋，沙袋铺垫的高度

低于脚手架L5米。

钢管架材料要求：根据本工程的特点及国家有关标准，合理选择材料，其中钢管

选用48x3.5的普通钢管，用作立杆和斜杆时长度为4-12米，用做小横杆为1.2米

左右，钢管上严禁打孔。连接扣件要符合材质要求，竹跳板选用厚度50nmi，宽30cm,

高360cm。

如【脚手架搭设示意图三】所示

(3)电杆、树木、文物安全防护措施：

对于部分电杆、树木距离需拆除房屋1-2米，但暂时又不能迁移或切断，一次必

须搭设防护架对其进行防护：搭设总高度为视电杆高度而定，电杆以上每隔1米平铺

一层竹跳板，共分五层进行防护。搭设宽度为视现场情况而定米，搭设方式采用钢管

XxY的搭设方式，横竖共X根钢管,竖排共Y根钢管，立杆之间的间隔距离为50cm

米。为保证钢管架的稳定，外加斜杆进行加固拆除过程中如发现文物，立即通知有关

部门进行回收。

如【脚手架搭设示意图四】

(4)道路旁拆除房屋的安全防护措施：

1)如需拆除房屋距离道路大于8m以上含8米且需拆除房屋为8层以下时含8层，

则田巨离需拆除房屋8m以上的位置搭设单排安全防护架，内侧夹竹跳板，外侧

铺彩钢板对道路的过往人员及车辆通行进行防护。脚手架搭设高度不小于4m,外

侧加斜杆进行支撑。底部架扫地杆【脚手架搭设示意图五】。如需拆除房屋为9

层以上时，则必须对距离需拆除房屋30米以内的范围进行全封闭拆除，任何人员

均不得进入距离需拆除房屋30m以内的范围，待房屋拆除完毕后，再恢复道路的

通行。

2）如需拆除房屋距离道路小于8m且需拆除房屋为8层以下时含8层时，在拆除房

屋过程中必须对道路进行封闭，然后再对房屋进行拆除。

（5）靠近人行通道的安全防护措施：

1）当需拆除房屋高度小于五层且3巨离人行道路8m以上时，则需采用脚手架搭设一

个临时通行道路，道路的顶髀口左右两侧均采用钢管架进行搭设，并在钢管架的

顶部搭设竹跳板挂密目安全网，竹跳板的底部采用彩条布进行铺设防止灰渣掉入

通道。通道的左右两侧内侧夹竹跳板，外侧采用彩钢板进行搭设

如【脚手架搭设示意图六】。

2）当需拆除房屋大于五层或距离人行道小于8m时，必须将道路进行封闭，待房屋

拆除完毕后再恢复道路的畅通。

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搭设宽度视需拆除房屋宽度而定

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脚手架搭设示意图六

五、施工应急预案

为了做好本次建、构筑物拆除应急救援工作，认真贯彻"安全第一，预防为主，

全力抢险”的基本方针，从思想上、组织上、物质上做好抗灾救灾的各项准备工作，

减少灾害性天气对建构筑物拆除的影响和突发性事故的应急处理，现根据本项目的特

点，特制定本预案。

1.事故类型和危害程度分析

(1)事故类型

在对本项目拆除过程中，可能出现的事故类型主要有：坍塌事故、高处坠落、物

体打击、拆除机械倾覆等事故。

(2)危害程度分析

对项目拆除过程中，发生坍塌事故、高处坠落、物体打击事故，容易造成施工人

员或周围群众伤亡事故，甚至群死群伤的重大恶性事故；发生拆除机械倾覆容易造成

操作者伤害和机械报废财产损;发生火灾和爆炸事故，造成人员伤亡及财产损失。

2.应急处置基本原则

(1)坚持"以人为本，预防为主”的原则；

(2)坚持"保护人员优先，保护环境优先”的原则；

(3)坚持"统一领导，紧急处置，快速反应，分级负责，协调一致、消除危险”的

原则；

(4)坚持"常备不懈、统一指挥、高效协调、持续改进”的原则。

3.组织机构及职责

应急组织体系

现场应急办公室

（1）项目部安全生产事故应急救援组织

应急救援指挥系统：安全事故的应急救援工作在项目部的统一领导下，各类人员,

各司其职，密切配合，迅速有序的开展工作；

1）成立项目部应急响应领导小组：

组长：潘江宇

副组长：舒永强

组员：麻凤翔、朱应华

2）应急指挥机构成员及小组职责：

a）组长职责：发布或解除启动项目部应急救援预案，指挥应急救援。

b）副组长职责：协助组长负责应急救援的具体指挥工作，协调各应急小组及成员的

具体行动，并实施决策。

c）通讯联络组职责：

令确保与组长或副组长、集团公司应急指挥中心以及外部联系畅通、