建筑消防安全管理制度VIP

建筑消防安全管理制度在日常生活和工作中，制度的使用频率呈上升趋势，制度是指要求大家共同遵守的办事规程或行动准则。那么制度的格式，你掌握了吗？下面是小编帮大家整理的建筑消防安全管理制度，欢迎大家借鉴第一条为加强高层建筑消防安全管理,预防和减少火灾保护人民生命和财产安全,根据《中华人民共和国消防法》、《河北省消防条例》、际第二条本市行政区域内新建、改建、扩建的高层建筑建设工程施本规定所称高层建筑,是指国家工程建设消防技术标准所明确的高括0层及0过4米的2层及2的第三条高层建筑消防安全管理贯彻预防为主、防消结合的方针,立足自防自救的原则,以高层建筑的建设单位、施工单位、监理单位、物业服务企业、消防安全管理单位、业主、使用人等为责任主体,实行消第四条高层建筑共有部分的消防安全由物业服务企业或消防安全管理单位负责;未委托物业服务企业或未确定消防安全管理单位的,由全高层建筑实行承包、租赁或者委托经营时,业主应当提供符合消防安全要求的建筑物,当事人在订立的合同中应当明确各方的消防安全责任。承包、承租或者受委托经营的单位应当依照法律、法规、规章和第五条高层建筑投入使用后,物业服务企业或消防安全管理单位应明确消防安全管理人员对高层建筑实施统一的消防安全管理,并将消防第六条县(区)高层建筑消防工作责任制,协调解决高层建筑消防安全重大问题。对高层建筑比较集中的地区,应当根据高层建筑灭火救援工作需要,为本行政第七条乡(镇)防安全检查和宣传教育,督促整改火灾隐患;督促和指导高层建筑业主、使用人按规定委托物业服务企业或确定消防安全管理单位,组织本辖区内未委托物业服务企业或未确定消防安全管理单位的高层建筑业主、使用人进行自我管理,落实消防安全责任。居民委员会、村民委员会应第八条市、县(区)筑的消防安全监管,督促高层建筑物业服务企业和消防安全管理单位加强消防安全管理落实消防安全主体责任;对未委托物业服务企业或未确定消防安全管理单位的高层建筑业主、使用人落实消防安全责任情况属于消防安全重点单位的高层建筑,由公安机关消防机构进行消防安全监管。属于非消防安全重点单位的高层建筑,由公安派出所进行消第九条市、县(区)城乡规划主管部门应当根据有关规定,将涉及高层建筑消防安全的避难场所统一纳入规划管理。在实施规划审批时,应第十条市、县(区)和施工安全的监督管理,督促建设、设计、施工、监理单位落实建筑工程消防安全责任有针对性地开展施工现场消防安全检查按照工程质量第十一条市、县(区)房产行政主管部门,在房屋所有权初始登记中应审查高层建筑消防验收合格或者备案手续;监督和指导物业服务企业落实管理区域内的消防安全责任,并将其履行消防安全职责情况纳入行第十二条市、县(区户外广告牌、店招店牌和相应景观照明设施设置的监督管理工作,确保第十三条市、县(区检查或经检查不符合消防安全要求的公共娱乐场所,不得核发相关经营第十四条同一高层建筑有两个或两个以上业主、使用人的,业主、使用人应当委托物业服务企业或确定统一的消防安全管理单位负责消业主、使用人应当与物业服务企业或消防安全管理单位签订书面合同或者责任书,对消防安全管理事项、双方权利义务、消防设施和器物业服务企业或消防安全管理单位发生变更时,业主、使用人应当协助变更后的物业服务企业或消防安全管理单位查验消防设施、器第十五条物业服务企业或消防安全管理单位在管理区域内履行下:(一)制定消防安全管理制度,落实消防安全管理人员,每日进行防火巡查录;()置、消防设施器材使用方法等标识和警示标语,并采取有效措施保障疏通;(三)制定灭火和应急疏散方案,并每年至少组织一次灭火和应急疏散演练;()养协议定期进行消防设施、器材维护保养,并每年至少进行一次消防;(五)督促、指导业主、使用人做好消防工作,对违反消防安全规定的行为予以劝阻、制止,对发现的专有部分或者使用部分火灾隐患及时要求整改。对劝阻、制止无效以及拒不整改火灾隐患的,及时报告当地所;(六)组织开展经常性的消防安全宣传教育,利用广播、视频<>、公能;(料;(物业服务企业或消防安全管理单位应当定期向业主、使用人通报消防安全管理情况。业主、使用人应当配合物业服务企业或消防安全第十六条业主、使用人有权对物业服务企业或消防安全管理单位履行消防安全管理合同或者责任书情况进行监督查阅消防档案资料了解掌握日常消防安全管理以及消防设施、器材维护保养等情况。对未按照消防安全管理合同或者责任书履行消防安全管理职责的物业服务位换第十七条高层建筑共用消防设施的检测、维修、更新、改造及共用部位火灾隐患整改的费用在建筑保修期内由建设单位承担;保修期满后,纳入共用部位、共用设施设备专项维修资金开支范围没有专项维修资金或者专项维修资金不足的,由业主按照约定承担没有约定或者约定第十八条高层居住建筑的业主、使用人应当履行下列消防安全义:(一)严格遵守电气安全使用规定,不得超负荷用电,严禁使用不合格置;(定具;(三)严格执行易燃易爆危险品管理规定,不得存放汽油、酒精等易;(四)保持楼梯、疏散通道、安全出口和消防车通道畅通,不得锁闭、;(五)自觉维护消防设施、器材,不得损坏、挪用或者擅自拆除、停;(六)学习和掌握消防常识,主动参加灭火逃生演练,及时报告火警,积;(七)发现违章用火、用电或者损坏消防设施、器材等行为,及时报或向9诉;(第十九条施工现场的消防安全管理由施工单位负责。实行施工总承包的由总承包单位负责。依法将工程分包给其他单位的分包合同中应当明确各自的'消防安全责任和义务。总承包单位和分包单位对分包分包单位应当服从总承包单位的消防安全管理,分包单位不服从管的第二十条监理单位应当对施工现场的消防安全实施监理,并记录备查。对施工现场不符合消防技术标准和管理规定的,应当要求施工单位改正;情况严重的,应当要求施工单位暂停施工并报告建设单位。施工单位拒不改正或者不停止施工的,监理单位应当及时报告当地公安机关消或者向9第二十一条施工单位应当确定消防安全负责人和消防安全管理人度伍第二十二条施工人员进场前,现场消防安全管理人员应对施工人员第二十三条施工单位应当制定施工现场灭火和应急疏散预案,至少第二十四条高层建筑的外保温材料应当按照《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》(公通字〔x〕6号)等国家工程建设高层建筑施工现场外脚手架、支模架的架体应当采用不燃材料搭为a级当为a房不应与厨房操作间、锅炉房、变配电房等组合建造;会议室、娱乐室第二十六条施工现场消防车通道应当保持畅通,施工现场出入口设求向于2个置1的,第二十七条施工现场的重点防火部位或区域,应当设置防火警示标识。易燃易爆危险品库房应当远离明火作业区、人员密集区和建筑物第二十八条在建工程作业场所的临时疏散通道和安全出口应当保持畅通采用不燃或难燃材料建造,并应设置明显的疏散指示标志和应急第二十九条在用高层建筑进行扩建、改建施工时,必须明确划分施工区和非施工区。施工区不得营业、使用和居住;非施工区继续营业、使用和居住时,应在施工区和非施工区之间采用不开设门、窗、洞口的于2第三十条施工现场应设置临时消防给水系统、灭火器等临时消防设施。监理单位应督促施工单位对已失效、损坏或丢失的消防设施、室内临时消防给水系统应与结构层同步建设,管径、水压、水量应符合国家工程建设消防技术标准。结构施工完毕的每层楼梯处应设置于2第三十一条施工作业前,现场施工管理人员应向作业人员进行防火容:(节;(施;(项;(第三十二条施工单位应编制施工现场防火技术方案,并根据现场情容:(识;(施;(置;(:(证;(格;(三)焊接、切割、烘烤或加热等动火作业前,施工单位应配备灭火器物护;(四)严禁直接在裸露的可燃材料上进行动火作业,具有火灾、爆炸第三十四条任何单位和个人不得擅自改变高层建筑的消防安全设计。高层建筑的业主、使用人进行局部改造或内部装修前,应事先告知物业服务企业或消防安全管理单位。物业服务企业或消防安全管理单位应当与业主、使用人、施工单位约定消防安全责任和义务,明确禁止第三十五条高层建筑总平面布局应符合国家工程建设消防技术标准要求,消防车通道、消防救援场地、消防车取水口和水泵接合器等应不得设置占用消防车通道、消防车登高操作面或者影响消防扑救()(构第三十六条疏散通道、楼梯、出口等疏散设施应保持畅通,任何单位和个人不得实施锁闭或者安装栅栏门、卷帘门、设置储藏间、堆放()。第三十七条常闭式防火门的闭门器、顺序器应当保持完好有效,防火门应处于常闭状态;常开式防火门应能在火灾发生时自行关闭并反馈信号。第三十八条进行焊接、切割等明火作业时,应经消防安全管理人批证后行检第三十九条电气线路、电器设备、配电箱安装与维修应符合消防技术标准及管理规定要求。物业服务企业、消防安全管理单位、业主、使用人应当定期对用电情况进行检查,委托具有相关资质的技术服务企高层建筑使用燃气应采用管道供气。严禁在高层建筑内使用瓶装第四十一条倡导高层建筑业主、使用人配备符合国家标准的灭火器、自救呼吸器、逃生梯和逃生缓降器等灭火逃生器材,并放置在醒目、高层建筑的首层显著位置应当设置消防平面图,标明建筑基本情况以及安全出口、疏散楼梯、消防电梯、消防设施的位置等内容。高层建筑的宾馆客房内应当设置应急疏散路线图,配备手电筒、自救呼吸器第四十二条高层建筑内厨房的排烟管道应当定期进行检查、清洗,宾馆、餐饮场所厨房的排烟管道至少每季度进行一次检查、清洗和养护。季节性使用的高层建筑要在每年暑期结束后对排烟管道进行检查、第四十三条物业服务企业或消防安全管理单位应当及时消除建筑消防设施存在的问题和故障需要厂家或消防技术服务机构进行维修的,应在修因故障、维修等原因,需要暂时停用系统的,应当经消防安全责任人书面批准,并报辖区公安机关消防机构备案。系统故障、停用期间,应日4班制度且持证上岗。值班人员必须掌握应急操作程序,并能熟练操作控品:(一)消防泵房、配电装置房、排烟(送风)机房等重要设备房间的钥启;(材;()火器;(度:(责;(度;(序;(案;(第四十七条严禁在高层建筑内部和周边禁放区域燃放烟花爆竹。为第四十八条火灾发生后,物业服务企业、消防安全管理单位、业主、使用人应当立即组织人员疏散,扑救初起火灾,并协助做好灭火救援工作。高层建筑应明确疏散引导员,负责在火灾等紧急情况下组织、引导第四十九条对于消防安全管理规范、成绩突出的高层建筑物业服务企业、消防安全管理单位、业主和使用人,政府及有关部门在年终评第五十条高层建筑物业服务企业、消防安全管理单位违反本规定,未履行消防安全管理职责严重影响消防安全,或者未及时组织整改火灾隐患正的罚的第五十一条高层建筑施工、监