瓦工包清工合同范本

瓦工包清工合同范本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于雇主需要对位于__________的房屋进行瓦工方面的装修，经双方友好协商，就瓦工包清工事宜达成如下合同：一、工程概况1.1工程地点：__________1.2工程名称：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准。二、合同范围及内容2.1承包商负责按照雇主的要求完成瓦工方面的装修工程，包括但不限于：__________2.2承包商负责提供施工期间所需的所有材料、设备及工具。2.3承包商应严格按照雇主提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工。2.4承包商应确保施工过程中的安全，避免对雇主及邻里的财产和人身安全造成损害。2.5承包商应承担因施工质量问题导致的返工、维修等费用。三、合同价格及支付方式3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2雇主应按照下列支付方式向承包商支付合同价款：（1）合同签订后3天内，雇主支付合同总价款的50%作为预付款；（2）工程验收合格后，雇主支付合同总价款的40%；（3）剩余的10%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内，如有质量问题，承包商负责免费维修，质保期满后支付。3.3支付方式：银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。四、工程进度及验收4.1双方确认，本工程预计开工日期为：__________，预计竣工日期为：__________。4.2承包商应按照约定的工期完成施工。如因承包商原因导致工程延期，每延期一天，承包商应支付给雇主合同总价款的1%作为违约金。4.3工程验收：（1）工程完成后，雇主有权按照约定的标准进行验收；（2）如验收不合格，承包商应在接到雇主通知后的7天内进行整改，并重新验收；（3）验收合格后，双方签署《工程验收单》。五、质保及售后服务5.1承包商应按照约定的质量标准提供质保服务，质保期自工程验收合格之日起计算，为期一年。5.2在质保期内，如出现质量问题，承包商应负责免费维修或更换。5.3质保期满后，如仍需维修，双方可协商确定维修费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2承包商如未按照约定的质量、工期完成工程，应按照本合同第四条约定的违约金支付标准向雇主支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。甲方（雇主）：__________乙方（承包商）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程图纸2.施工方案3.材料清单4.工程验收标准5.质保服务协议6.违约金支付证明7.工程进度计划8.工程变更协议9.施工安全协议10.双方营业执照复印件二、违约行为及认定：1.未按照约定时间完成工程：指承包商未按照合同约定的工期完成施工，视为违约行为。2.工程质量不符合约定：指工程验收不合格，或工程完成后出现质量问题，影响使用和安全。3.未按照约定提供材料和设备：指承包商未按照合同约定的标准提供施工所需材料和设备。4.未经雇主同意擅自更改工程内容：指承包商在施工过程中，未经雇主同意，更改工程内容或施工方案。5.未按照约定支付价款：指雇主未按照合同约定的支付方式及时支付合同价款。三、法律名词及解释：1.甲方：指雇主，承担合同义务的一方。2.乙方：指承包商，履行合同义务的一方。3.工程验收：指工程完成后，雇主按照约定的标准对工程进行检验，以确认工程质量是否符合合同约定。4.质保金：指合同总价款的一定比例，作为承包商履行质保责任的担保。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.质保期：指工程验收合格之日起计算的一定期限，期间承包商应承担质保责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的赶工措施，必要时签订赶工协议，并根据约定支付违约金。2.工程质量问题：及时整改，重新验收，必要时更换或维修，造成的费用由违约方承担。3.材料和设备不符合要求：及时更换符合约定的材料和设备，造成的费用由承包商承担。4.工程变更：双方协商一致后签订变更协议，明确变更内容、费用及工期调整。5.支付纠纷：按照合同约定的支付方式及