场地租赁简单版协议书范本

场地租赁简单版协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、场地描述1.1甲方出租的场地位于：__________（详细地址），占地面积约为：__________平方米。1.2场地现状：__________（描述场地现状，如：空地、建筑物、设施等）。1.3甲方应保证场地的合法性，如有纠纷，由甲方承担全部责任。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为：__________年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方按照本协议约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或抵押场地。4.2乙方应合理使用场地内的设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3乙方应在租赁期内负责场地的安全管理，确保场地内人员安全，如有安全事故，乙方应承担相应责任。五、维修及保养5.1甲方负责场地的基本维修及保养，确保场地设施正常使用。5.2乙方负责日常使用中的简易维修及保养，确保场地设施的正常运行。六、解除和终止6.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应书面通知对方，并办理相关手续。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离场地。6.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致场地无法使用的，双方可协商解除或终止本协议。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。7.2甲方未按照约定提供场地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.场地租赁合同2.场地现状照片及视频资料3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁场地使用权证明文件6.保险单据（如有）7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方擅自改变场地用途，转租、转让或抵押场地。4.乙方未合理使用场地内的设施，导致设施损坏。5.乙方未在租赁期内负责场地的安全管理，导致安全事故发生。6.双方未按照约定协商解除或终止协议。7.其他双方认为属于违约行为的情况。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有场地并有权出租的一方。2.承租方（乙方）：指租赁场地并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方遵守合同约定，逾期支付租金的，应支付滞纳金。2.场地设施损坏：及时联系甲方进行维修或更换，如有争议，双方协商解决。3.乙方改变场地用途：要求乙方立即恢复场地原状，违约者承担相应责任。4.安全事故发生：立即启动应急预案，查明原因，分清责任，按约定承担相应责任。5.解除或终止协议：书面通知对方，办理相关手续，按照约定解决遗留问题。6.遇到不可抗力因素：及时沟通，协商解决，必要时依法申