土地委托管理合同模板字

土地委托管理合同模板字合同编号：__________土地委托管理合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条委托事项1.1甲方委托乙方对土地进行管理，包括但不限于：（1）负责土地的维护、保养和维修工作；（2）负责土地上的植被种植、修剪和保护工作；（3）负责土地的租赁、招商和运营工作；（4）负责土地上的基础设施建设和改善工作；（5）负责土地的环保、安全和消防工作；（6）负责土地的规划、设计和调整工作；（7）负责土地的征收、拆迁和补偿工作；（8）负责土地的权属变更和登记工作；（9）负责土地的财务管理、审计和税务工作；（10）负责土地的合同签订、履行和管理工作；（11）负责土地的知识产权保护和维权工作；（12）负责土地的保险和风险管理工作；（13）负责土地的公共关系和政府沟通能力建设；（14）负责土地的其他管理工作。1.2乙方应根据甲方的要求，制定具体的管理方案，并按照甲方的指示进行执行。第二条合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满前，双方如需续签，应提前____个月协商达成一致，并签订书面续签协议。第三条费用及支付3.1乙方应向甲方支付土地管理费用，具体金额为____元/年（大写：____________________元整）。3.2费用支付方式：（1）甲方每半年向乙方支付一次管理费用，每次支付金额为____元（大写：____________________元整）；（2）甲方应在每半年支付日前____个工作日内，将管理费用支付至乙方指定的账户；（3）乙方提供合法等额发票，甲方按照相关规定进行报销。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证土地的合法使用权，确保土地不涉及任何法律纠纷；（2）协助乙方进行土地管理，提供必要的资料和信息；（3）按照约定支付管理费用，及时履行支付义务；（4）对乙方管理情况进行监督，提出合理化建议；（5）履行合同约定的其他权利和义务。4.2乙方权利义务：（1）按照约定对土地进行管理，确保土地的正常使用；（2）严格执行甲方的指示，及时报告管理情况；（3）保证土地管理过程中，不损害土地及附属设施；（4）按照约定向甲方支付费用，及时履行支付义务；（5）履行合同约定的其他权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同管理费用的____%。5.2双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.土地权属证明2.受托方管理资质证明3.委托方和受托方身份证明4.土地规划图纸5.管理费用明细表6.管理方案详细描述7.乙方账户信息8.合同续签协议9.违约金计算公式10.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付管理费用2.乙方未按约定对土地进行管理3.甲方提供的土地涉及法律纠纷4.乙方管理过程中损害土地及附属设施5.双方未按约定履行合同其他条款6.不可抗力导致无法履行或部分履行合同三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予的权利，允许使用权人在一定期限内使用土地。2.委托管理：指委托方将土地的管理工作交由受托方进行。3.管理费用：指受托方为履行管理职责所发生的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付管理费用解决办法：双方协商确定支付时间及方式，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定对土地进行管理解决办法：甲方监督乙方管理情况，提出合理化建议，必要时可寻求法律途径解决。3.问题：甲方提供的土地涉及法律纠纷解决办法：甲方负责解决土地法律问题，确保土地使用权合法。4.问题：乙方管理过程中损害土地及附属设施解决办法：乙方负责修复损害设施，向甲方赔偿损失。5.问题：不可抗力导致无法履行或部分履行合同解决办法：双方协商解决，根据