新房中介返佣协议

新房中介返佣协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国中介服务管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供新房中介服务事宜，达成如下协议：一、中介服务内容1.1乙方根据甲方的委托，为甲方提供新房购买中介服务，包括房屋信息收集、房源匹配、看房安排、交易咨询、代办过户等服务。1.2乙方应保证所提供房源的真实性、合法性，并对房源信息进行及时更新。1.3乙方应按照甲方的要求，协助甲方与房屋出售方进行谈判，争取甲方利益最大化。二、中介费用及支付方式2.1甲方应支付给乙方的中介费为成交房屋总价的__________%。2.2乙方在甲方支付中介费后，应提供正式的发票。2.3甲方支付中介费的方式为：__________。三、返佣条款3.1甲方同意，在房屋交易完成后，按照实际成交价的一定比例向乙方支付返佣，作为乙方提供中介服务的报酬。3.2返佣比例为：__________%。3.3返佣支付时间为：房屋交易完成后__________日内。四、保密条款4.1甲乙双方在履行本协议过程中，获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。4.2保密期限为：本协议终止后__________年。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议中介费的__________%。5.2若乙方提供虚假房源或误导甲方，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.新房中介返佣协议2.房屋买卖合同3.中介服务费用支付凭证4.发票5.房屋交易过户代办手续6.乙方提供的房源信息资料7.甲方提供的购房需求表二、违约行为及认定：1.乙方提供虚假房源或误导甲方，导致甲方损失的，属于乙方违约。2.乙方未按照约定时间完成房源匹配、看房安排等服务，属于乙方违约。3.乙方未按照甲方要求协助甲方与房屋出售方进行谈判，导致甲方利益受损，属于乙方违约。4.甲方未按照约定时间支付中介费，属于甲方违约。5.甲方未按照约定支付返佣，属于甲方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托中介方提供新房购买中介服务的个人或单位。2.乙方：指提供新房购买中介服务的机构。3.中介费：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。4.返佣：指甲方在房屋交易完成后，按照实际成交价的一定比例向乙方支付的报酬。5.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假购房需求，导致乙方难以匹配到合适的房源。解决办法：乙方应与甲方充分沟通，明确购房需求，如发现甲方提供虚假信息，有权终止协议。2.问题：房屋交易过程中，出现纠纷导致交易。解决办法：甲乙双方应积极协商，争取达成一致；协商不成的，可以寻求法律途径解决。3.问题：甲方未按照约定时间支付中介费或返佣。解决办法：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权依法追讨欠款。4.问题：乙方未按照约定提供中介服务，导致甲方损失。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。五、所有应用场景：1.个人或单位购买新房，需要中介提供房源信息、看房安排、交易咨询等服