个人门面房屋租赁合同范本

个人门面房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋现有设施设备清单如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________（5）__________（6）__________（7）__________（8）__________1.3乙方在使用房屋期间，如需对现有设施设备进行改动、增添或拆除，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。改动、增添或拆除后，乙方应负责恢复原状或按照甲方要求进行赔偿。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及房屋实际情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋交还给甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权依法采取措施要求乙方迁离，乙方应承担因此产生的一切费用。第四条用途及禁止事项4.1乙方仅限于将房屋用于__________（用途），如乙方实际使用用途与合同约定不符，甲方有权要求乙方改正。4.2乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或转让给第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。4.3乙方在租赁期间不得在房屋内进行违法活动，否则甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。4.4乙方在租赁期间应遵守相关法律法规及物业管理规定，如因乙方原因导致甲方受到处罚或损失的，乙方应承担全部责任。第五条维修与保养5.1甲方应在租赁开始时向乙方提供符合租赁用途的房屋及设施设备。如因房屋及设施设备不符合租赁用途导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。（1）租赁期内，房屋及设施设备正常磨损、老化、损坏的维修、保养由甲方负责。（2）租赁期内，因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的维修、保养由乙方负责。5.3租赁期间，乙方如对房屋及设施设备进行改动、增添或拆除，应确保房屋结构安全及设施设备正常运行。如因改动、增添或拆除导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修、保养责任。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前办理房屋及设施设备保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险期间内，如发生保险事故导致房屋及设施设备损失的，乙方应按照保险公司的赔偿金额向甲方支付。6.3保险期间内，如发生保险事故导致第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此产生的损失。第七条解除合同7.1在租赁期内，如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2在租赁期内，如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.3租赁期满后，乙方如未按约定迁离房屋，甲方一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋现有设施设备清单3.租赁合同备案证明4.乙方经营许可证5.保险单副本6.物业公司提供的相关服务协议7.政府要求的相关审批文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未提供符合租赁用途的房屋及设施设备未按约定履行维修、保养义务2.乙方违约行为：未按时支付租金未按约定用途使用房屋转租、转借或转让房屋未办理房屋及设施设备保险使用不当导致房屋及设施设备损坏逾期迁离房屋三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。6.维修、保养：指对房屋及设施设备进行必要的维护和保护。7.保险：指为房屋及设施设备办理的保险，以保障双方利益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金。逾期未支付的，按合同约定收取滞纳金。2.甲方未提供符合租赁用途的房屋及设施设备：要求甲方按照合同约定提供符合租赁用途的房屋及设施设备。如甲方未能提供，按合同约定要求甲方承担相应责任。3.房屋及设施设备损坏：查明损坏原因，分清责任方。责任方按合同约定承担维修、保养责任。4.乙方转租、转借或转让房屋：立即与乙方沟通，要求乙方立即改正。违反约定的，按合同约定解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未办理房屋及