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文档简介
租赁转租三方协议合同范本合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(原承租方):地址:联系方式:丙方(新承租方):地址:联系方式:一、租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物位于__________,总面积为____平方米。1.2租赁物的结构、设施、设备等情况详见附件一。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方(或丙方)需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1丙方同意按照本协议约定的租金标准向乙方支付租金。3.2租金标准为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.3租金支付方式如下:(1)丙方每月____日前向乙方支付当月租金;(2)租金支付方式为银行转账,账户信息如下:户名:__________账号:__________银行:__________四、转租条款4.1乙方有权将其租赁的租赁物转租给丙方,但应遵守国家的法律法规,并确保丙方符合租赁物的使用条件。4.2乙方应在转租前将本协议副本提供给丙方,并确保丙方已充分了解本协议的全部内容。4.3丙方同意在本协议约定的租赁期限内,按照本协议约定的租金标准向乙方支付租金。五、使用及维修5.1丙方应合理使用租赁物,并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。5.2丙方应负责租赁物的日常维护和保养,确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.3租赁期内,如租赁物出现损坏或故障,丙方应及时通知乙方,并承担相应的维修费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金。6.2如丙方未按照约定时间支付租金,乙方有权终止本协议,并要求丙方立即搬离租赁物。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,各方应友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):丙方(签字/盖章):签订日期:____年____月____日。附件一:租赁物设施、设备清单(此处附上租赁物的设施、设备清单)附件二:租赁物图片(此处附上租赁物的相关图片)一、附件列表:1.租赁物设施、设备清单2.租赁物图片二、违约行为及认定:1.未按照约定时间支付租金2.未合理使用租赁物,导致租赁物损坏或故障3.未按照约定履行维修责任4.未经甲方同意擅自转租5.未按照约定履行转租义务6.未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释:1.出租方:拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.原承租方:与出租方签订租赁合同并有权转租的一方。3.新承租方:与原承租方签订转租合同并使用租赁物的一方。4.租金:新承租方向原承租方支付的费用,以换取使用租赁物的权利。5.租赁期限:租赁合同的有效期。6.违约责任:违反合同约定的一方应承担的责任,包括赔偿金等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租金支付问题:如新承租方未按时支付租金,原承租方应及时提醒,如仍未解决,可终止合同并要求搬离。2.租赁物使用问题:如新承租方未合理使用租赁物,原承租方应要求其改正,如不改正,可要求赔偿。3.维修责任问题:如租赁物出现损坏或故障,新承租方应及时维修,如不维修,原承租方可代为维修并要求赔偿。4.转租问题:如新承租方未经原承租方同意擅自转租,原承租方可终止合同并要求搬离。五、所有应用场景:1.甲方拥有
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