借款买房协议

借款买房协议合同编号：__________甲方（借款人）：身份证号：乙方（贷款人）：身份证号：第一条贷款金额、用途及还款方式1.1本协议项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方承诺将贷款用于购买房产，并按照约定的用途使用贷款。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。1.4贷款利率为____%，按年计息，还款方式为等额本息。1.5甲方应按约定的还款计划和还款方式按时足额还款。第二条贷款的发放和还款2.1乙方应在甲方满足约定的贷款条件后____个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。2.2甲方应按照本协议约定的还款计划和还款方式按时足额还款。2.3甲方提前还款的，应提前向乙方提出书面申请，并按照乙方规定的提前还款手续办理。提前还款的利息按____%计收。第三条担保3.1甲方在本协议项下的债务履行期限内，以其名下的房产为乙方提供抵押担保。3.2甲方应办理抵押登记手续，将抵押权设立在房产上。3.3甲方不得以任何方式处分抵押物，不得损害乙方债权。第四条违约责任4.1甲方未按照约定的用途使用贷款的，乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即偿还已发放的贷款本金及利息。4.2甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时足额还款的，乙方有权依法追究甲方的违约责任。4.3乙方未按照约定时间发放贷款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________年__________月__________日乙方（贷款人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.贷款申请表5.贷款合同6.抵押登记证明7.房产评估报告8.贷款发放凭证9.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的用途使用贷款，认定标准为甲方实际使用贷款用途与合同约定用途不符。2.甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时足额还款，认定标准为甲方实际还款情况与合同约定还款计划和还款方式不符。3.乙方未按照约定时间发放贷款，认定标准为乙方实际发放贷款时间与合同约定时间不符。三、法律名词及解释：1.借款人：指在本协议中向乙方申请贷款的一方。2.贷款人：指在本协议中向甲方提供贷款的一方。3.房产：指甲方拟购买的房产。4.贷款：指乙方向甲方提供的资金。5.贷款期限：指贷款的还款期限。6.贷款利率：指贷款的利率。7.等额本息：指按月等额偿还贷款本金和利息的还款方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定的用途使用贷款。解决办法：乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即偿还已发放的贷款本金及利息。2.问题：甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时足额还款。解决办法：乙方有权依法追究甲方的违约责任。3.问题：乙方未按照约定时间发放贷款。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，需筹集资金。2.乙方愿意向甲方提供贷款。3.甲乙双方签订借款买房协议，明确双方的权利和义务。4.甲方按照