商品房装修合同

商品房装修合同合同编号：__________合同双方：一、工程概况1.1工程地点：__________1.2工程面积：__________平方米1.3工程内容：按照附件一《装修方案》进行商品房的装修，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修及家具家电的采购和安装。1.4工程质量标准：按照附件二《质量标准》执行。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、工期3.1双方确认，本工程的工期为__________天。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。四、工程质量及保修4.1乙方应严格按照附件二的《质量标准》进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应提供__________年的质保期，质保期内如出现质量问题，乙方应及时予以修复。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前__________天通知对方，并承担相应的违约责任。5.2合同到期或提前解除合同后，乙方应将工程现场清理干净，并将甲方提供的材料、设备等物品完好无损地归还甲方。六、争议解决6.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：《装修方案》附件二：《质量标准》一、附件列表：1.附件一：《装修方案》包括详细的装修设计图纸、材料品牌及型号、施工工艺等。2.附件二：《质量标准》明确工程质量要求，包括施工规范、材料标准、验收标准等。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度款；未按约定提供材料、设备；提前解除合同且未承担相应违约责任。2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程；工程质量不符合约定的质量标准；未按约定提供质保服务。三、法律名词及解释：2.装修：指对房屋进行内部结构和外部装饰的施工活动。3.质保金：为确保乙方履行质保义务，从合同总价中预留的一部分资金。4.质保期：乙方对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：原因：不可抗力、乙方施工管理不善等。解决办法：根据实际情况，协商顺延工期；协商不成，按违约处理。2.工程质量问题：原因：乙方施工不当、材料不合格等。解决办法：要求乙方及时修复，并承担修复费用；严重违约的，按合同约定扣除质保金。3.支付问题：原因：甲方资金紧张、乙方施工进度不符合约定等。解决办法：双方协商支付事宜；协商不成，按合同约定处理。五、所有应用场景：1.场景一：甲方为商品房业主，乙方为装修公司。适用于甲方委托乙方进行商品房装修的情况。2.场景二：甲方为商品房开发商，乙方为装修公司。适用于甲方将商品房统一装修后交付给业主的情况。3.场景三：甲方为政府部门，乙方为装