自建房租赁协议书范本

自建房租赁协议书范本合同编号：__________自建房租赁协议书甲方（出租方）：详细地址：联系方式：乙方（承租方）：详细地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋内的设施、设备及家具等详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施、设备、家具等完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施、设备、家具等，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施、设备、家具等如出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。如因甲方原因导致维修延迟，甲方应承担由此产生的费用及乙方因此遭受的损失。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本协议。如乙方确有特殊情况需要提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金__________元。6.2在租赁期限内，任何一方如有变更联系方式、地址等信息，应提前一个月通知对方。第七条违约责任7.1甲方未按本协议约定提供房屋及附属设施、设备、家具等的，乙方有权要求甲方履行约定或解除本协议，并要求甲方支付违约金__________元。7.2乙方未按本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金__________元。7.3一方未履行本协议约定的其他义务的，另一方有权要求履行，并有权解除本协议，要求违约方支付违约金__________元。第八条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：附件一：房屋设施、设备及家具清单（具体内容根据实际情况填写）附件二：甲方提供的设施、设备使用说明（具体内容根据实际情况填写）一、附件列表：1.房屋设施、设备及家具清单2.甲方提供的设施、设备使用说明二、违约行为及认定：1.甲方未按本协议约定提供房屋及附属设施、设备、家具等。2.乙方未按本协议约定支付租金。3.一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.自建房：指由个人或单位自行建设，用于居住或出租的房屋。2.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方房屋的期限。3.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。4.押金：指乙方支付给甲方，作为履行租赁合同义务的担保。5.违约金：指一方违反协议约定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照协议约定收取滞纳金。2.房屋及设施损坏：甲方应在约定时间内进行维修，如延迟维修，应承担乙方因此遭受的损失。3.合同变更或解除：双方应提前通知对方，并按照协议约定支付违约金。4.争议解决：双方可以友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.个人或单位拥有自建房，希望出租获取收益。2.个人或单位需要租赁房屋用于居住或其他目的。3.