前期物业管理合同般是几年

前期物业管理合同般是几年合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主委员会）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方前期物业管理乙方物业项目事宜，达成如下协议：一、物业管理项目及范围1.1甲方同意对乙方拥有合法所有权的物业项目进行前期物业管理，物业项目具体地址为：__________。1.2物业管理范围包括：住宅小区、商业物业、公共设施及附属设施等，具体范围以甲方提供的物业管理范围清单为准。二、合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如甲乙双方同意续签，应在本合同到期前一个月内签订新的物业管理合同。三、物业管理服务内容与标准（1）物业设施设备运行、维护、保养和管理；（2）物业公共区域的环境卫生保洁、绿化养护及公共秩序维护；（3）物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和日常维修；（4）物业档案资料的管理；（5）其他约定事项。3.2甲方应严格执行国家和地方关于物业管理的法律法规，确保物业管理服务质量，满足乙方合理需求。四、物业管理费用4.1物业管理费用的收费标准和收费方式如下：（1）住宅物业：每月每平方米____元；（2）商业物业：每月每平方米____元；（3）其他费用按照相关法规及甲方制定的物业服务收费标准执行。4.2甲方应按照合同约定及时收取物业管理费用，乙方应按时支付物业管理费用。五、合同的履行、变更与解除5.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。5.2合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。5.3合同履行期限内，甲乙双方如需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应依法赔偿。6.2甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业管理项目清单2.物业管理范围清单3.物业管理费用收费标准4.物业服务收费标准5.物业管理合同补充协议6.物业公司资质证明文件7.业主委员会成立文件及成员名单8.物业管理相关法规、规范及行业标准二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业管理服务，或服务质量不符合相关法规、规范及行业标准。2.乙方未按照约定支付物业管理费用。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司为业主提供的物业设施设备运行、维护、保养和管理，以及物业公共区域的环境卫生保洁、绿化养护及公共秩序维护等服务。2.前期物业管理：指新建物业项目在业主大会成立之前的物业管理。3.物业公司：指取得物业管理资质，从事物业管理服务的企业。4.业主委员会：指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主利益，负责协调管理物业事物的组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理服务质量问题：及时与甲方沟通，要求甲方整改并按照约定提供服务。2.物业管理费用争议：查看合同约定，按照约定解决费用支付争议。3.合同履行过程中的争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。4.甲方未按照约定提供服务：根据合同约定，要求甲方