珠宝艺术品展销中心租赁合同

珠宝艺术品展销中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________联系人：__________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________联系人：__________________鉴于甲方拥有珠宝艺术品展销中心的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的珠宝艺术品展销中心，并按照约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.2乙方租赁的租赁物面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每个月的__日前将当月的租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金的形式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。4.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害甲方权益。4.3乙方在租赁期间对租赁物进行改造、装修的，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。改造、装修的费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条维修责任6.1租赁期间，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责维修。6.2租赁期间，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。6.3租赁期间，甲方应保证租赁物的正常使用。如因甲方原因导致租赁物不能正常使用，甲方应承担相应的责任。第七条提前解除合同7.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。7.2提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金，但乙方应支付甲方因提前解除合同而产生的损失。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任。8.2甲乙双方因履行本合同而发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.珠宝艺术品展销中心所有权证明文件2.乙方单位有效证件（营业执照、组织机构代码证等）3.乙方负责人有效证件（身份证、护照等）4.租赁物面积确认证明文件5.租赁物现状照片或视频资料6.保险单据7.维修费用预算及明细8.提前解除合同协议书（如有）9.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁物。未能按照约定保障租赁物的正常使用。提前解除合同未通知乙方。2.乙方违约行为：未能按照约定支付租金。未能按照约定使用租赁物。未按约定提前通知甲方解除合同。未按照约定办理保险并将保险单副本交甲方备案。3.违约行为认定：违约行为根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行认定。甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方出租的珠宝艺术品展销中心。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同规定的承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金逾期。解决办法：按照合同约定收取滞纳金，并提醒乙方及时支付。2.问题：租赁物在租赁期间出现损坏。解决办法：根据损坏原因由甲方或乙方负责维修，必要时双方协商解决。3.问题：甲方未能按约定提供租赁物或保障租赁物正常使用。解决办法：甲方应按照合同约定履行义务，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商确定解除合同的事宜，并根据合同约定处理相关费用。五、所有应用场景：1.