个人简装修住宅短期出租协议书

个人简装修住宅短期出租协议书合同编号：__________个人简装修住宅短期出租协议书甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________一、出租住宅基本情况1.1甲方出租的住宅位于________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋设施设备情况详见附件一。1.2甲方保证出租房屋具有合法的权属证明，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方承租甲方住宅用于________________，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证出租房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常居住和使用；（3）在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常使用造成的损耗，不予扣除乙方押金；（4）租赁期满后，按照本协议约定，及时退还乙方剩余押金。5.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定支付租金和押金；（2）合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用；（3）不得将出租房屋转租、转借给他人；（4）租赁期满后，按照本协议约定迁离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。六、违约责任6.1双方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金的__%。6.2甲方未按本协议约定提供出租房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议租金的__%。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日附件一：房屋设施设备清单（具体设施设备名称、品牌、型号等详细信息）附件二：房屋照片（房屋内外部照片）一、附件列表：1.附件一：房屋设施设备清单详细记录房屋内的设施设备名称、品牌、型号等信息。2.附件二：房屋照片包括房屋内外部的照片，以证明房屋的现状。二、违约行为及认定：1.甲方未按本协议约定提供出租房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议租金的20%。2.乙方未按本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议租金的10%。3.乙方未按本协议约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应承担维修费用，并支付违约金，违约金为本协议租金的5%。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，拥有房屋所有权并同意将房屋出租给乙方的一方。2.承租方：指本协议中乙方，租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指本协议中双方约定的租赁时间，自协议生效之日起至协议解除之日止。4.租金：指乙方按照本协议约定，每月支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了保证本协议的履行，向甲方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供出租房屋。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问