土地租赁合同协议书简易版

土地租赁合同协议书简易版合同编号：__________土地租赁合同协议书简易版甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、土地基本信息1.1土地位置：位于_______市_______区（县）_______街道/镇_______号。1.2土地面积：_______平方米。1.3土地用途：_______（具体用途详见附件）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方应在每年的_______月_______日前支付当年的租金。支付方式为_______（转账/现金/支票等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方按照约定用途使用该土地，如需改变用途，应提前一个月征得甲方书面同意。4.2乙方应合理使用该土地，确保土地及地面设施的安全稳定，不得擅自改动、损坏。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。五、维修及保养5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的土地及地面设施损坏，由甲方负责维修及保养。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的土地及地面设施损坏，由乙方负责维修及保养。六、提前解除合同6.1甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额的_______%作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于租金总额的_______%作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件：土地用途说明附件：土地用途说明乙方租赁该土地主要用于_______（填写具体用途），包括但不限于_______（具体项目/业务等）。如乙方需改变用途，应提前一个月征得甲方书面同意。一、附件列表：1.土地使用权证明文件2.土地现状照片或视频资料3.土地规划许可证4.乙方经营业务许可证或相关资质证明5.租赁合同补充协议（如有）6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件8.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供土地或土地不符合约定用途未按约定维修及保养土地及地面设施提前解除合同未支付违约金2.乙方违约行为：未按约定支付租金使用土地及地面设施不当导致损坏提前解除合同未支付违约金未按约定用途使用土地3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定甲方提供的土地不符合约定，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同并要求赔偿乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金甲方提前解除合同未支付违约金，乙方有权要求甲方支付违约金乙方未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正或解除合同三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有土地使用权并有权出租土地的当事人。2.承租方（乙方）：租赁土地并有权使用土地的当事人。3.租金：乙方为使用土地而支付给甲方的费用。4.租赁期限：双方约定租赁土地的时间长度。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.违约金：一方违反合同时，应支付给另一方的赔偿金。7.使用及管理：乙方按照约定用途使用土地，并遵守相关法律法规。8.维修及保养：保持土地及地面设施的安全稳定，防止损坏。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用土地。解决办法：甲方有权要求乙方改正或解除合同。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金。3.问题：甲方未按约定提供土地或土地不符合约定用途。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同或解除合同并要求赔偿。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商确定违约金，并按照合同约定支付。5.问题：土地及地面设施损坏。解决办法：