房屋租赁合同样书版本

房屋租赁合同样书版本合同编号：__________房屋租赁合同证件名称：__________证件号码：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________证件名称：__________证件号码：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________。1.2房屋的附属设施、设备及家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须按照房屋的结构、功能及附属设施、设备的使用说明使用房屋，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。6.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权按本合同第三条第3款约定收取滞纳金；如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋附属设施、设备及家具清单（此处附上详细清单）一、附件列表：1.房屋附属设施、设备及家具清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：乙方未按照本合同第三条第3款约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按约定使用房屋：乙方未按照本合同第五条第1款约定的方式使用房屋，私自拆改、破坏房屋结构、附属设施、设备。3.甲方未按约定提供房屋：甲方未按照本合同约定提供房屋，影响乙方正常使用。4.提前解除合同：任何一方未按照本合同第六条约定提前通知对方解除合同。5.争议解决：任何一方未按照本合同第八条约定处理争议。三、法律名词及解释：1.出租方：本合同中指房屋的合法所有权人。2.承租方：本合同中指租赁房屋的乙方。3.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用房屋。4.押金：乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。5.违约金：一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应向守约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照本合同第三条第3款约定收取滞纳金，或乙方在逾期支付租金后，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定使用房屋：甲方可以要求乙方按照本合同第五条第1款约定使用房屋，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.提前解除合同：双方应按照本合同第六条约定提前通知对方解除合同，并支付违约金。4.争议解决：双方应通过