出租店铺协议书范文

出租店铺协议书范文合同编号：__________出租店铺协议书一、出租方信息1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：____________________1.4甲方联系电话：____________________二、承租方信息2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系人：____________________2.4乙方联系电话：____________________三、店铺基本信息3.1店铺地址：____________________3.2店铺面积：____________________平方米3.3店铺用途：____________________四、租赁期限4.1本店铺的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。五、租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。5.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。六、权利和义务6.1甲方权利和义务：（1）保证店铺的正常使用权，不得无故干预乙方的正常经营活动。（2）负责店铺的物业管理和维护，确保店铺的安全和卫生。（3）在本协议有效期内，甲方不得提高租金。6.2乙方权利和义务：（1）按照本协议约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。（2）按时支付租金，并遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。（3）负责店铺内的设备设施的维护和保养。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.乙方经营许可证3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.店铺装修平面图6.店铺设施清单7.物业管理制度文件8.法律法规相关条款二、违约行为及认定：1.甲方未保证店铺正常使用权，干预乙方正常经营活动。2.甲方未按约定时间提供店铺或未保证店铺安全卫生。3.甲方提高租金，未与乙方协商一致。4.乙方未按约定用途使用店铺，擅自改变店铺结构或用途。5.乙方未按时支付租金，或未遵守甲方管理制度。6.乙方未维护和保养店铺内设备设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供店铺给乙方租赁的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店铺租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺经营活动中出现纠纷：双方应协商解决，协商不成时可寻求法律途径。2.乙方经营不善导致店铺亏损：乙方应自行承担经营风险，不得要求甲方赔偿。3.甲方未按约定提供店铺：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。4.乙方未按时支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.