乡下房子转让合同范本

乡下房子转让合同范本合同编号：_______甲方（转让方）：_______身份证号：_______乙方（受让方）：_______身份证号：_______第一条乡下房屋基本情况1.1乡下房屋位于_______省_______市_______县_______乡_______村，房屋所有权证号为_______。1.2乡下房屋占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米，层数_______层。1.3乡下房屋的附属设施包括：_______。1.4乡下房屋的周边环境、交通状况、配套设施等基本情况为：_______。第二条转让价款2.1乙方同意支付给甲方的乡下房屋转让价款为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方支付转让价款的方式如下：_______。第三条乡下房屋交付3.1甲方应于_______年_______月_______日前将乡下房屋及其附属设施、钥匙等全部交付给乙方。3.2乡下房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，并签订乡下房屋交付确认书。3.3乡下房屋交付后，乙方对乡下房屋进行装修、改造等，应遵守相关法律法规，不得影响乡下房屋的安全和使用功能。第四条权属转移登记4.1甲方应协助乙方办理乡下房屋的权属转移登记手续，包括但不限于提供相关证件、配合办理过户等。4.2乡下房屋权属转移登记所需的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。4.3乡下房屋权属转移登记办理完毕后，甲方应将相关证件原件交给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金数额为转让价款的_______%。5.2甲方未按约定时间交付乡下房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让价款。5.3乙方未按约定时间支付转让价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乡下房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______签字（或盖章）日期：_______乙方（受让方）：_______签字（或盖章）日期：_______附件列表：1.乡下房屋所有权证复印件2.乡下房屋附属设施清单3.乡下房屋交付确认书4.乡下房屋权属转移登记相关文件法律名词及解释：1.转让价款：指乙方购买乡下房屋所支付给甲方的款项。2.权属转移登记：指将乡下房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的登记手续。3.违约金：指一方违反合同约定，向守约方支付的赔偿金。执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.乡下房屋存在权属纠纷：在签订合同前，甲乙双方应共同核实乡下房屋的权属情况，确保无权属纠纷。2.乡下房屋交付时附属设施损坏或缺失：在交付乡下房屋时，甲乙双方应共同进行验收，并签订乡下房屋交付确认书，明确附属设施的状况。3.乡下房屋权属转移登记手续复杂：甲乙双方应提前了解并准备好所需文件，积极配合办理过户手续。注意事项：1.确保乡下房屋的权属清晰，避免权属纠纷。2.在交