写字楼收楼承诺书样本

写字楼收楼承诺书样本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为写字楼的开发商，乙方为该写字楼的购买方，双方为明确双方在写字楼交付及验收过程中的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本承诺书。一、写字楼交付1.1甲方承诺按照双方签订的《写字楼买卖合同》约定的交付时间和条件将符合约定的写字楼交付给乙方。1.2乙方有权按照双方签订的《写字楼买卖合同》约定的时间对写字楼进行验收。1.3甲方应当提供完整的验收资料，包括但不限于：验收合格证明、规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收备案表等相关文件。二、写字楼质量及保修2.1甲方承诺写字楼的质量符合国家相关法律法规及行业标准，并承担写字楼的保修责任。2.2甲方应在写字楼交付后按照双方签订的《写字楼买卖合同》约定的保修期限和保修范围对写字楼进行保修。三、写字楼交付后的管理3.1甲方应按照双方签订的《写字楼买卖合同》约定的管理方式对写字楼进行管理，确保写字楼的安全、整洁和正常使用。3.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，按照约定的方式使用写字楼，并按照约定的标准支付物业管理费。四、违约责任4.1任何一方违反本承诺书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。五、争议解决5.1双方因履行本承诺书发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本承诺书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.写字楼交付承诺书样本2.写字楼买卖合同3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.验收合格证明6.规划许可证7.建筑工程施工许可证8.竣工验收备案表9.物业管理规定10.保修期限和保修范围说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的时间和条件交付写字楼，属于违约行为。2.甲方未提供完整的验收资料，属于违约行为。3.甲方未按照约定对写字楼进行保修，属于违约行为。4.乙方未按照约定的方式使用写字楼，属于违约行为。5.乙方未按照约定的标准支付物业管理费，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指写字楼的开发商。2.乙方：指写字楼的购买方。3.写字楼：指双方买卖的房地产物业。4.交付：指甲方将写字楼实物及权利转移给乙方的行为。5.验收：指乙方对写字楼的实物及质量进行查验的行为。6.保修：指甲方对写字楼在一定期限内出现的质量问题进行修复的行为。7.物业管理：指对写字楼进行日常维护、管理和提供的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.写字楼交付时间延迟：解决办法：按照合同约定向甲方索赔违约金，并要求甲方按时交付写字楼。2.写字楼质量问题：解决办法：要求甲方按照约定进行保修，如甲方拒绝或未能按时保修，可以向相关机构投诉或提起诉讼。3.物业管理服务不到位：解决办法：与甲方沟通，要求甲方改进物业管理服务，如甲方拒不改进，可以依法向物业管理机构投诉。五、所有应用场景：1.写字楼购买方与开发商之间的交付及验收过程